地图找房万达钻石湾楼盘评测
万达钻石湾
浦东 临港新城
住宅 76-109㎡
售价待定
周边
31455
元/㎡
72
分
超45%同价位楼盘
社区品质
80分
72分
楼盘户型
86分
77分
交通出行
65分
77分
生活配套
60分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是万达钻石湾，位于浦东-临港新城，铃兰路云皓路交叉口。万达钻石湾目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘80分
住宅共有784套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.67万平米，住宅占地面积3.19万平米，每户约有0.98个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海万达麟港置业有限公司。品牌隶属于万达集团，全国优质房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
上海万达麟港置业有限公司
物业公司
万达地产集团有限公司
物业费
3.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.2
规划户数
784户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘86分
目前楼盘主推的户型是D户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为94%，套内使用面积达到103.00平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 17.9 | 3.35 | 5.32 |
| 餐厅 | 16.4 | 4.39 | 5.32 |
| 儿童房 | 8.2 | 2.93 | 3.17 |
| 书房 | 12.5 | 4.08 | 3.37 |
| 主卧 | 11.7 | 3.35 | 3.47 |
| 厨房 | 8.4 | 4.3 | 2.1 |
| 卫生间 | 3.2 | 1.72 | 1.87 |
| 主卧卫生间 | 5.2 | 2.19 | 2.38 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、书房、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约54.40公里，走出小区大约走883米，就能到临港大道站,走1967米就能到滴水湖。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁16号线站。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有6所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近上海市浦东新区明珠临港小学(夏栎校区),步行距离仅有937米,小区临近冰厂田临港幼儿园(欧景部),步行距离仅有1089米，项目周边1726米是上海海昌海洋公园，2.18公里是南汇新城主题公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（48）
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到底什么时候开盘 能给个准确的时间吗 都拖了大半年了
所有的户型都不考虑洗衣机的位置？
所以不是临港人才但分数比较高的还有机会吗？之前联系的销售已经都不回微信了？