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上实和风院
小区别墅容积率为0.80,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海实业养老发展有限公司。品牌隶属于上实发展,全国优质房企,服务有保障。
标准层高设计。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
---|---|---|---|
客厅 | 11.1 | 2.94 | 3.75 |
餐厅 | 12.1 | 3.72 | 3.75 |
主卧 | 12.3 | 3.57 | 3.43 |
次卧 | 10.5 | 3.46 | 3.04 |
厨房 | 7.9 | 4.1 | 2.35 |
卫生间 | 6.8 | 3.09 | 2.18 |
*开间/进深:一个房间的主要采光面称为开间(或面宽),与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。2室比较适合刚需人群,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。
轨交崇明线已动工(来源上海市交通委员会),起于浦东金桥,途径曹路、长兴岛和崇明岛东滩等区域。可与轨交9号线(金吉路站)、12号线(申江路站)换乘。崇明线一旦开通,东滩与上海市区的联系将更加紧密。
项目紧邻约1000亩的崇明东滩生态园,这同样是由上实东滩集团开发的。
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板块内还拥有陈家镇社区医院、华山医院(规划中)、华东疗养院(规划中)等医疗资源以及太保家园·上海东滩国际颐养中心、上实瑞慈花园等康养社区。
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项目位于崇明毗东滩公园湿地,且都为联排别墅合院产品,由于限墅令的原因,这样的产品在寸土寸金的上海已是一席弥珍。相反,人们对于别墅的需求并没有下降,所以像上实和风院这样低容积率的合院联排别墅产品,未来的客户群体也将会定位为城市中产阶层及养老休闲客户人群; 交通方面,建设中的崇明线起于浦东金桥,途经长兴岛,终于崇明陈家镇。按规划,崇明线可在申江路站与12号线换乘,在金吉路站与9号线实现换乘,未来也是市区工作的年轻人的不二之选。
【开发商】上实集团,品牌房企,靠谱,省心。 【产品设计】联排合院户型,0.86低容积率,居住舒适度高。 【价格】总价比独栋别墅要低,却能一样享受到有天有地有院子的品质生活。 【总体评价】目前放眼整个上海,如此低容积的联排社区目前已经比较少了,再加上周边非常具有自然气息的环境,非常适合需要养老的客户群体,后期崇明线开通,通往市区也会更便利。
本地人都不想去的地方,卖那么贵