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禹洲天境·铂悦
禹洲目前在金汇的共有五宗地块，除禹洲天境·铂悦外，还有三个住宅用地和一个商业用地。
禹洲天境·铂悦是禹洲地产的最新一期，在建筑设计上，利用简约的线条拉伸整体的造型。
物业分析：
物业费2.95元/平米/月，这个价格在三万多的新房中算偏低的，而且使用自有物业-禹洲物业，拥有国家一级物业资质，属于金钥匙国际联盟成员，可以提供贴心安全的居住体验。
光照分析：
社区全年的整体采光不错，但春秋季时，1#，2#的低层在全天不同时间段会有遮挡，在冬季时，1#，2#和7#的中低层在全天不同时段均会受到遮挡。
噪音分析：
社区周边大多是住宅小区，旁边的大叶公路虽然经常有车辆经过，但隔着一段距离，不会对小区造成大的影响。所以小区内整体噪音较小，但靠近金闸公路的楼栋开窗时可能会受到影响。
- 三开间朝南，采光充沛，南北通透；
- 入户玄关，隐私性强；
- 餐客一体，搭配南向大阳台，视野开阔；
- 卧室都附带飘窗，增加了室内使用面积；
- 动线合理，室内面积利用率很高。
- 四开间朝南，采光充沛，南北通透；
- 入户玄关，隐私性强；
- 大面积横厅，搭配宽景阳台，视野开阔；
- 双明卫设计，使用感更好；
- 卧室都附带飘窗，增加了室内使用面积。
道路交通情况：
禹洲天境高速路网丰富，西面经虹梅南路隧道上中环可到徐家汇、S4沪金高速到莘庄；东侧浦星公路到前滩、林海公路到周浦；除此，S3高速目前正在建设中，未来可直达张江。
公共交通情况：
社区1公里左右有12个公交站点，400米左右有5个公交站，覆盖了多条公交线路和BRT快速交通，可通相邻区域，或至地铁站，如8号线沈社公路地铁站，南桥汽车站等。
轨道交通情况：
社区周边没有地铁站，最近的5号线萧塘站约6.6公里，需要搭乘莘团线。
同时，15号线南延伸段环评已公示，将从紫竹高新区站引出，向南过黄浦江至奉贤区，与轨交5号线望园路站形成同站换乘。
另外，还规划了一条市域铁路奉贤线（南桥-金汇-前滩），起始三林南站，经浦江镇、陈行镇、奉贤金汇镇、奉贤新城、海湾镇到奉贤站。
社区周边三公里内有大骏百货（1.3公里），一心玛特购物中心（2.6公里）和金汇东街的底商。
另外，约11万方的龙湖金汇天街（2022年6月开业）离项目约2.3公里，包含购物中心+长租公寓+商务办公等业态。
同时，禹洲天境自带约14万方禹洲商业组团（在建），包含规划约8万方购物中心、约5万方甲级写字楼、约1万方精品商务酒店。
这些商场及商业综合体可以满足居者购物休闲等日常所需。
幼儿园：金铃子幼儿园、金汇幼儿园、小森林幼儿园；
小学：新规划九年一贯制学校（预计2024年9月完工）、金汇小学、思言小学、齐贤小学；
中学∶尚同中学、齐贤中学；
大专：上海出版印刷高等专科学校（预计2023年10月完工）。
禹洲天境·铂悦1公里范围内有金汇镇社区卫生服务中心，上海金伟护理院，上海市奉贤区红十字护理院。
另外，距离社区3km左右的国妇婴奉贤分院预计2022年开院运行。
项目20公里范围内有上海交通大学医学院附属仁济医院南院（约14km）、上海第五人民医院（约17km）、上海市奉贤区中心医院（约7km）等。
社区周边建面一般，往北靠近金汇镇的路况和环境较好，往南靠近大叶公路的路况和环境较差，灰尘问题也比较严重。
但项目西南方4公里处是上海之鱼，东北方800米是奉贤区最大的镇级公园达令港公园，拥有良好的生态景致，可满足日常休闲和遛娃需求。
根据国务院印发的《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区总体方案》，金汇被明确划入自贸区新片区，同时板块内还有千亿级产城规划的“上海·东方美谷小镇”。
双城规划加持，使得金汇区域近期可承接奉贤新城人口，享奉贤新城成熟配套；中长期则融入临港新片区，占自贸区地利。所以禹洲天境·铂悦的产业和生活配套都在不断完善中。
禹洲天境·铂悦楼盘价格如下：
近年来，借交通及临港新片区的发展，金汇的地位正在不断上升。而房价仍处于低洼，约为3万/平出头。若与奉贤其他区域做对比，核心的南桥，新房单价已到了约4万/平起，而不在奉贤新城范围内的奉城、青村等板块，新房价格也都维持在约3万/平。
所以，禹洲天境·铂悦是上海当前房产市场上少有的高性价比项目。
整体来看，禹洲天境·铂悦周边的产业发展受东方美谷的影响，未来的人口流量也将大大提升，区域发展也必然得到提高，300万出头的价格不仅适合刚需客，对改善者也是一个不错的选择。
唯一缺点是地铁的规划缓慢，目前区域交通主要依靠自驾和公交，对出行要求较高的置业者，需谨慎思考。
奉贤金汇，地块还不错，算是奉贤距离市中心最近的一个版块了
距离市区挺近的，户型非常好，价格也不贵，可以考虑
户型挺好的，规划也不错。。。。