地图找房象屿招商公园1872楼盘评测
象屿招商公园1872
闵行 吴泾
住宅 83-135㎡
52000
元/m²
85
分
超90%同价位楼盘
社区品质
82分
74分
楼盘户型
85分
78分
交通出行
83分
79分
生活配套
85分
82分
本楼盘
区域均值
项目由象屿地产和招商蛇口两大品牌开发商强强联合开发，面向时代青年人群的、低密、生态、潮流、共享的品质住区。
社区品质
本楼盘82分
项目总建筑面积超24万方，累计规划2303套房源，项目整体容积率1.8，总高12-18层，对比市场上正常容积率基本上2.0以上，本项目的居住舒适度会更高。项目西侧和北侧两个主出入口，小区内部人车分流。
据了解，项目首次开盘将推300-500套房源，建面约105㎡3房2厅2卫、约132㎡3+1房2厅2卫（最终开盘套数会结合工程进度）。
带装修
民电
民水
开发商
上海象招房地产开发有限公司
物业公司
上海招商局物业管理有限公司
物业费
3.9元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.8
规划户数
2303户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘85分
目前楼盘主推的户型是北区B1户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 13.2 | 3.49 | 3.76 |
| 餐厅 | 11.3 | 3.01 | 3.76 |
| 主卧 | 17.1 | 4.71 | 3.64 |
| 次卧B | 11.3 | 3.49 | 3.22 |
| 次卧A | 8.9 | 3 | 2.96 |
| 厨房 | 9.3 | 4.1 | 2.82 |
| 卫生间 | 5.8 | 3 | 1.92 |
| 主卧卫生间 | 6 | 3 | 1.98 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘83分
3km内地铁站
6个
地铁线路
地铁23号线
最近地铁站
约37米
1km内公交站
11个
公交线路
闵行26路、闵行41路、956路
最近公交站
约28米
楼盘到市中心路程约21.76公里，小区周边3公里内，只有轨道交通地铁23号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走37米，就能到紫龙路站,走799米就能到江川东路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，龙吴路紫龙路站、紫龙路龙吴路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为龙吴路紫龙路站，距离小区28米。
生活配套
本楼盘85分
学校
1个
医院
2个
购物
2个
公园
0个
小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。小区附近有2家商场，最近的是紫叶广场，距离小区大约1482米。
用户点评（32）
附近楼盘评测
保利光合上城/跃城
65000
元/m²
闵行 颛桥
住宅 93-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目总占地约27万方，总建面约58万方，围绕元江路地铁站，规划7大复合业态。 1、住宅U-MANSION：约30万方住宅，由3个组团、29幢11F-18F的小高层组成，包含93-140㎡四个面积段、合计2112户。本次首开的是双面环水毗邻双公园的光屿； 2、商业 U-BLOCK：约4600方的光合里潮流商业街区，由保利商业运营； 3、泛会所 U-HUB：约1万方约城市泛会所光合集； 4、公寓 U-APARTMENT：约10万方光合域，未来可能引入保利商旅旗下的公寓 N+品牌进行运营； 5、产业办公 U-OFFICE：光合中心约4万方创智产业办公，主打智慧、生态、科技，位于整个地块的西北部分； 6、生态 U-PARK：打造约17万方光合公园，其中潮玩艺术滨水公园约14万方，集中位于地块中部沿河，主题运动公园约3万方，位于西地块北侧，将1个中山公园、2.5个徐家汇公园搬到你家门口； 7、教育组团—为政府规划用地，约 2.5 万方智学教育，分别为幼儿园、小学规划……（后续学区具体以政府规划为准）。
大华星曜
42192
元/m²
闵行 浦江
住宅 89-135㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
大华星曜择址于闵行浦江板块，占据“浦江第一湾”区位，整个滨江沿岸专注于生态宜居的住宅地块，打造集醇熟商业、自然景观、优质教育等配套于一体的约20万方菁质学府大城。 大华集团成立于1988年，是国内第一批获得国家一级开发资质的企业。在全国开发运营了8大平方公里新城、18个百万方超大型社区，拥有约 70万业主，被行业誉为“品质造城专家”
中国铁建花语前湾
70721
元/m²
闵行 华漕
住宅 90-144㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1507套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.00万平米，住宅占地面积6.01万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海京闵房地产有限公司。品牌隶属于中国铁建地产，全国知名房企，服务有保障。
大华星樾
64389
元/m²
闵行 浦江
住宅 109㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有450套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.04万平米，住宅占地面积5.03万平米，小区每户配有1.44个车位。小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海华蒲房地产开发有限公司。品牌隶属于大华集团，全国知名房企，服务有保障。
中国铁建万科朗拾花语
71796
元/m²
闵行 梅陇
住宅 85-140㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1716套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.27万平米，住宅占地面积6.51万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海瀚茂企业管理有限公司、上海万京隆房地产有限公司。品牌隶属于万科集团、中国铁建地产，全国知名房企，服务有保障。
华润置地映江润府
59384
元/m²
闵行 颛桥
住宅 89-103㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有870套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.80万平米，住宅占地面积3.92万平米，小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海润泓江川置业有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
古美阅华
87094
元/m²
闵行 七宝
住宅 90-135㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积9.60万平米，住宅占地面积3.15万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海铧协房地产开发有限公司。品牌隶属于中国中铁，全国知名房企，服务有保障。
天安1号
93800
元/m²
闵行 七宝
住宅 130-175㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有2206套房源。住宅建筑面积30.10万平米，住宅占地面积15.51万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为1.94，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海海峡思泉房地产有限公司。
招商中旅·揽阅
43000
元/m²
闵行 浦江
住宅 96-135㎡
楼盘评分
超82%同价位楼盘
住宅共有1040套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积11.66万平米，住宅占地面积5.83万平米，小区每户配有1.38个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海招旅置业有限公司。品牌隶属于招商蛇口、港中旅，全国知名房企，服务有保障。
古北99
110000
元/m²
闵行 金虹桥
住宅 133-154㎡
楼盘评分
超82%同价位楼盘
住宅共有457套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积19.95万平米，住宅占地面积9.44万平米，小区车位充足，每户配有2.4个车位。小区住宅容积率为2.13，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海宏兴房地产发展有限公司。
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总价
419
万元/套起
对北区E户型-2室2厅1卫的点评： 不错，可惜83平的卖光了，希望继续推出小户型
后面还会有加推吗？这次没有赶上
户型不好，95平一个卫生间，设计不好！