保利光合上城/跃城
项目总占地约27万方,总建面约58万方,围绕元江路地铁站,规划7大复合业态。
1、住宅U-MANSION:约30万方住宅,由3个组团、29幢11F-18F的小高层组成,包含93-140㎡四个面积段、合计2112户。本次首开的是双面环水毗邻双公园的光屿;
2、商业 U-BLOCK:约4600方的光合里潮流商业街区,由保利商业运营;
3、泛会所 U-HUB:约1万方约城市泛会所光合集;
4、公寓 U-APARTMENT:约10万方光合域,未来可能引入保利商旅旗下的公寓 N+品牌进行运营;
5、产业办公 U-OFFICE:光合中心约4万方创智产业办公,主打智慧、生态、科技,位于整个地块的西北部分;
6、生态 U-PARK:打造约17万方光合公园,其中潮玩艺术滨水公园约14万方,集中位于地块中部沿河,主题运动公园约3万方,位于西地块北侧,将1个中山公园、2.5个徐家汇公园搬到你家门口;
7、教育组团—为政府规划用地,约 2.5 万方智学教育,分别为幼儿园、小学规划……(后续学区具体以政府规划为准)。
标准层高设计。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型的动线设计考虑私密性,入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域,需往里走几步才可抵达主人居住空间。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
---|---|---|---|
客厅 | 13.7 | 4.02 | 3.4 |
餐厅 | 7.8 | 2.94 | 2.65 |
主卧 | 12.1 | 4.02 | 3.14 |
次卧 | 8 | 2.8 | 2.86 |
厨房 | 6.5 | 2.94 | 2.23 |
卫生间 | 3.4 | 1.92 | 1.79 |
*开间/进深:一个房间的主要采光面称为开间(或面宽),与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。
值得一提的是所有卧室都朝南,每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。
三横五纵三轨交的立体交通网络,节省时间成本的同时,也是板块升级的重要保障!
公共交通:
项目门口便是15号线,坐拥全上海学历极高的线路,途经闵行区、徐汇区、长宁区、普陀区、宝山区等5个行政区,沿线连通了9座高校共10个校区、4座公园、3个科创园区加2座火车站;9 条轨交换乘,10站漕河泾(桂林公园),12站徐家汇,17站人民广场;
除此之外还有轨交5号线以及 23 号线(在建中);
自驾:
约4.4KM上嘉闵高架,联通内环高架通达全城,约17KM直达大虹桥国际交通枢纽;
元江路东侧约1KM上虹梅南路高架,直通中环—南北高架,约14KM直达徐家汇,约19KM直达人民广场;
项目旁边的沪金高速南连外环高速,可以开往上海各个角落,约7KM可达莘庄,北连东西走向的申嘉湖高速,西侧直达苏锡常、杭嘉湖长三角富庶城市,东侧直达浦东国际机约37KM即可到达;
项目所在的都市路可快速到达莘庄,莲花南路联通内环。
项目周边传统生活配套还是很完整的,可满足生活需求,同时,未来项目自带约1万方城市泛会所设施,约4600 方自持潮流商业街区,约 3700 方潮流生活配套,自有配套更是可期。
商业方面:项目周边有颛桥万达、满天星生活广场、龙湖闵行中心、龙盛国际商场、仲盛世界商城、同时项目旁还有20 万方的商办地块;
教育方面:颛桥镇第一幼儿园、常春藤幼儿园、蒙特梭利幼儿园及上海师范大学闵行实验幼儿园;田园第二外语实验小学、 闵行区田园外语实验小学、闵行区颛桥中心小学、上海星河湾双语学校;君莲学校(初中部)、颛桥中学;(具体学区以政府规划为准)
医疗方面:上海市闵行区中西医结合医院、上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫生服务中心;
生态方面:除项目含约 20 万方超级滨水公园外,项目约 5 公里范围内有 7 大公园(梅陇镇法治文化公园、颛桥剪纸文化公园、鑫都路水文化公园、颛桥主题法制公园、金塔公园、REA 约 L PARK KINGSPORTS 体育公园、田园公园),周末可以和家人在公园里露营、垂钓、休闲、玩耍尽享天伦之乐、其乐融融。
位置好,TOD,现场人气很旺盛
对上城F户型-4室2厅2卫的点评: 想钱想疯了吧,外环外这个价格,
这是保利上海楼盘最新的装修标准,如果大家要买动迁房,值得推荐!