金地西郊·悦章
住宅共有576套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积6.23万平米,住宅占地面积2.49万平米,小区每户配有1.20个车位。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海鑫富诚房地产开发有限公司、上海鑫祥诚房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团,全国知名房企,服务有保障。
建面约104㎡3房:在功能性与互动性上打造了不少亮眼之处,最大的创新来自厨房定制可视窗,加入厨房可视窗之后,让烹饪者也能参与进家庭的互动,进一步加强了家庭成员之间的互动交流。
整体做到动静分区、细节到位。对于有老人和小孩,作息睡眠时间不一致的家庭来说,彼此能互不干扰,各自遵循生活习惯。
建面约136㎡4房:更加注重居处的尺度感与可变性。不仅打造南向四开间,更是达到了约13.4m大尺度采光面,实现南北通透、清风畅快流淌,让更多房间全明向阳、通风性更好、居住舒适性更高。
在可塑性上,南北通透布局,一处阳台留给景观,另一处则留给生活,可根据需求进行灵活改造,比如改造成洗衣房、花房等;南向的多变功能室,也为生活留出更多的想象空间,可做书房,亦可单独做房间,灵动自由。
楼盘到市中心路程约20.8公里,小区周边3公里内,有1条轨交线,是地铁11号线,方便各位住户日常出行。走出小区大约走801米,就能到马陆站,走2.7公里就能到陈翔公路。小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,沪宜公路亚钢路站、公交马陆站站等,满足日常出行需求最近的公交站点为沪宜公路亚钢路站,距离小区367米。
楼盘所在板块3公里内有23所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近上海市嘉定新城崇慧幼儿园,步行距离仅有281米。小区临近嘉定区马陆小学(西校区),步行距离仅有477米。小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边774米是马陆公园,2.5公里是留云湖,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有4家商场或超市,最近的是吉宝绿地缤纷城,距离小区大约840米。
金地西郊·悦章均价49800元/㎡,总价仅约420万起。要知道,和金地西郊·悦章处于同一纬度的新房,价格都基本6万多,像唐镇已经接近7万。与区域内的二手房相比,交房将近10年的二手房成交价格基本接近约6万5,而品质较高的5年内次新房成交价格更是已经超过了约7万5。
在价格方面,项目占有较大的优势。
离地铁较近,地铁声音会影响大吗?
来了十几分钟,来看的还挺多的。
这个盘不错闹中取静,地铁红盘可以上车104平有房子