大华·梧桐樾楼盘评测

大华·梧桐樾

96 分

超99%同价位楼盘

社区品质

99分

74分

楼盘户型

96分

76分

交通出行

91分

73分

生活配套

92分

83分

本楼盘

区域均值

大华·梧桐樾，位于嘉定-安亭，米夏路199弄。大华·梧桐樾目前主推的是五期。

社区品质

本楼盘99分 /区域均值分74

小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海华稼房地产开发有限公司。品牌隶属于大华集团，全国知名房企，服务有保障。

带装修

民电

民水

开发商

上海华稼房地产开发有限公司

物业公司

上海大华物业管理有限公司

绿化率

35%

容积率

别墅:2.3

规划户数

2117户

车位比

1:1.3

楼盘户型

本楼盘96分 /区域均值分76

标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。

	面积(㎡)	开间(m)	进深(m)
客厅	13.7	3.74	3.66
餐厅	12.2	4.07	3.01
儿童房	10.5	3.54	2.96
主卧	13	3.56	3.66
次卧	13.2	4.94	3.01
厨房	8.9	3.54	2.53
卫生间	4	2.12	1.87
主卧卫生间	5.5	2.44	2.27

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行

本楼盘91分 /区域均值分73

3km内地铁站

2个

地铁线路

地铁11号线

最近公交站

约263米

项目占位虹桥北，坐拥地铁11号线，近距14号线延伸段（规划中）。小区周边交通很便利，出门就是博园路，与京沪高速、嘉松北路、沈海高速，形成二纵二横交通路网，近邻沪嘉高速，轻松连接市区核心，瞬息深入虹桥生活圈。

生活配套

本楼盘92分 /区域均值分83

学校

17个

医院

1个

购物

1个

公园

3个

项目所在位置享受12年制优渥教育，1km范围内，坐拥东方瑞仕幼儿园、9年一贯制同济大学附属嘉定实验学校；3km范围内，安亭小学、安亭中学、华师大双语学校、同济大学〈嘉定校区)覆盖。周边推窗即见颖奕高尔夫公园和汽车博览公园，享受天然氧吧。小区近邻上海东方肝胆外科医院和瑞金医院，满足日常看病就诊。嘉亭荟、财富广场、三德广场，3大商业中心，一站式商业配套，匹配生活需求。

开发商官方顾问