龙湖松江·御湖境楼盘评测

龙湖松江·御湖境

松江 松江新城
住宅 101-143㎡
57238
元/m²
售罄
龙湖地产
一房一价
24年二批次
品牌开发商
VR看房
90
超30%同价位楼盘
社区品质
81分
72分
楼盘户型
85分
76分
交通出行
95分
72分
生活配套
90分
73分
本楼盘
区域均值
龙湖松江·御湖境,位于松江-松江新城,丽湖路66弄。龙湖松江·御湖境目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘81

住宅共有474套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积5.31万平米,住宅占地面积2.65万平米,小区每户配有1.20个车位。小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海湖喜房地产有限公司。品牌隶属于龙湖地产,全国知名房企,服务有保障。

带装修
民电
民水
开发商
上海湖喜房地产有限公司
物业公司
重庆龙湖地产发展有限公司
物业费
4.98元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.0
规划户数
474户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘85

标准层高设计,户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型的动线设计考虑私密性,入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域,需往里走几步才可抵达主人居住空间。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅13.444.153.24
餐厅5.511.693.25
主卧5.671.853.06
次卧一7.293.082.37
次卧二7.573.072.54
厨房6.242.712.34
卫生间3.42.581.54
主卧卫生间42.611.53

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧二,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行
本楼盘95
3km内地铁站
4个
地铁线路
地铁9号线
最近地铁站
约1.9公里
1km内公交站
16个
公交线路
松江105路、松江19路
最近公交站
约35米

楼盘到市中心路程约30.1公里,小区周边3公里内,有1条轨交线,是地铁9号线,方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.9公里,就能到松江大学城站,走2.1公里就能到洞泾。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,人民北路丽湖路站、辰花公路人民北路站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为人民北路丽湖路站,距离小区35米。

生活配套
本楼盘90
学校
17个
医院
1个
购物
6个
公园
1个

楼盘所在板块3公里内有16所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近北富幼儿园,步行距离仅有262米。小区临近上海外国语大学松江外国语学校(小学部),步行距离仅有1.8公里。小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边2.4公里是广富林文化遗址,是片区板块内的生态氧吧。小区附近有6家商场或超市,最近的是松江印象城(广富林路店),距离小区大约705米。

用户点评(367)
  •  

    【户型】在松江板块户型还是很能打的 【环境】周边的生态环境非常高 【地段】处于广富林街道,发展比较好 【配套】周边配套设施相对成熟

    03-16
  •  

    一直喜欢龙湖的房子,15年买了好望山,再买一套御湖境完美了

    03-16
  •  

    还不错,挺好的,那个小伙子很专业

    03-16
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住宅
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1249套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积15.90万平米,住宅占地面积4.71万平米。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。社区内配套飞龙在天的干挂石材外立面、恒温泳池、双会所、新中式园林社区景观、双大堂设计等,楼盘开发商是上海大得同置业有限公司。
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超99%同价位楼盘
楼盘开发商是上海泾铖房地产开发有限公司,品牌隶属于华发股份,全国知名房企,服务有保障。 华发海上都荟位于城桂路和城隆路交汇处,距离9号线及在规划建设中的12号线延长线洞泾地铁站直线距离仅约500米。项目占地超13万㎡,被道路分割成三个地块,北靠城桂路、道路对面就是规划幼儿园;南临联营村路;西至嘉松南路绿化带;东面是百尧村路,紧邻一条天然河道大张泾。 首批次即将推售的是位于中间的地块,西边是城隆路,东边是一条自然水系,从本地块步行约600米左右即到9号线洞泾站,未来步行6/700米也能到达12号线洞泾站,在三个块地块中均衡性较好。 首批次推售的地块占地约5万㎡,地上计容建筑面积约10.5万㎡,绿化率约35%,容积率约为2.1,由9栋18层的高层;6栋6层叠加;5栋4层叠加以及1栋保障房住宅组成。
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超99%同价位楼盘
住宅共有266套房源。住宅建筑面积5.28万平米,住宅占地面积1.38万平米,小区住宅容积率为2.30,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海育新置业有限公司。
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24年六批次
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住宅 85-96㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目位于上海市松江区佘山大型居住社区,属于五大新城板块,一路之隔赵巷别墅区,南至河道,西至马尾山路,北至高家滨路,东至大凉山路。整个项目规划用地面积61288.9㎡,共计住户1203户。绿化率≥35%,容积率为1.8,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海贸筑房地产有限公司。
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24年四批次
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住宅 92-100㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1313套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积13.40万平米,住宅占地面积9.30万平米,小区每户配有1.14个车位。小区住宅容积率为1.40,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海鑫瑞诚房地产开发有限公司,是金地集团和央企中铁建进行合作开发的项目,强强联合,实力雄厚有保障。
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超70%同价位楼盘
住宅建筑面积9.17万平米,住宅占地面积7.35万平米,小区住宅容积率为1.20,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海京沐鑫房地产有限公司。品牌隶属于中国铁建,全国知名房企,服务有保障。
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超99%同价位楼盘
住宅共有524套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积6.04万平米,住宅占地面积4.03万平米,小区每户配有1.43个车位。小区住宅容积率为1.50,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海保邺置业有限公司。品牌隶属于保利集团,全国知名房企,服务有保障。
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住宅共有298套房源。住宅建筑面积5.65万平米,住宅占地面积2.96万平米,小区每户配有1.39个车位。小区住宅容积率为1.10,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是沪峻(上海)置业有限公司。

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