翰中华庭楼盘评测

翰中华庭

83 分

超90%同价位楼盘

社区品质

72分

楼盘户型

85分

75分

交通出行

95分

69分

生活配套

80分

76分

本楼盘

区域均值

翰中华庭，位于金山-朱泾，万安街189弄。翰中华庭目前主推的是一期。

社区品质

本楼盘72分 /区域均值分72

住宅共有370套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.41万平米，住宅占地面积4.52万平米，小区每户配有1.33个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海金山土地整理发展有限公司。

带装修

民电

民水

开发商

上海金山土地整理发展有限公司

物业公司

上海乐居物业管理有限公司

物业费

2.8元/㎡/月

绿化率

35%

规划户数

370户

车位比

1:1.32

楼盘户型

本楼盘85分 /区域均值分75

标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。

	面积(㎡)	开间(m)	进深(m)
客厅	25.9	6.2	4.71
餐厅	8.5	3.21	2.65
主卧	15.7	3.9	4.05
次卧C	12.6	3.9	3.24
次卧B	10.7	3.72	3.16
次卧A	7.7	3.21	2.4
厨房	7.8	2.39	3.25
卫生间	5.5	3.21	1.73
主卧卫生间	5.6	2.88	1.97

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧C、卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

交通出行

本楼盘95分 /区域均值分69

3km内地铁站

1个

地铁线路

地铁南枫线

最近公交站

约240米

楼盘到市中心路程约46.7公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁南枫线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走2.7公里，就能到轨交站:朱泾,小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，沈浦泾路中规汽车站、沈浦泾路万安街等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为沈浦泾路中规汽车，距离小区240米。

生活配套

本楼盘80分 /区域均值分76

学校

18个

医院

2个

购物

0个

公园

3个

楼盘所在板块3公里内有15所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近博美幼儿园(上海金山博美园)，步行距离仅有348米。小区临近金山区朱泾第二小学(东校区)，步行距离仅有515米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边281米是朱泾镇滨水公园，1.3公里是船子缘，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。

用户点评（2）

考虑看房(1)