兰香湖雅苑楼盘评测

兰香湖雅苑

闵行 吴泾
住宅 143㎡
68000
元/m²
售罄
一房一价
23年十批次
外郊环
品牌开发商
项目在建
90
超90%同价位楼盘
社区品质
81分
74分
楼盘户型
84分
78分
交通出行
95分
79分
生活配套
100分
82分
本楼盘
区域均值
兰香湖雅苑,位于闵行-吴泾,兰香湖北路288弄。兰香湖雅苑目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘81

住宅共有208套房源。住宅建筑面积4.22万平米,住宅占地面积2.90万平米,住宅绿化率为50%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.43个车位。小区住宅容积率为0.55,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海紫竹半岛地产有限公司。品牌隶属于紫江集团,全国优质房企,服务有保障。

带装修
民电
民水
开发商
上海紫竹半岛地产有限公司
物业公司
上海紫泰物业管理有限公司
物业费
8.0元/㎡/月
绿化率
50%
容积率
住宅:0.55
规划户数
208户
车位比
1:1.43
楼盘户型
本楼盘84

标准层高设计,户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。

户型设计2条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,3卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅9.53.113.06
餐厅8.63.553.06
书房73.012.77
主卧10.73.113.68
次卧B8.32.972.79
次卧A8.23.112.65
厨房4.82.441.99
卫生间3.42.441.38
主卧卫生间4.92.442.02
次卧B卫生间3.71.962.28

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B、次卧A、次卧B卫生间,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。

交通出行
本楼盘95
3km内地铁站
5个
地铁线路
地铁23号线
最近地铁站
约449米
1km内公交站
11个
公交线路
闵行26路、闵行41路
最近公交站
约140米

楼盘到市中心路程约22.5公里,小区周边3公里内,有1条轨交线,是地铁23号线,方便各位住户日常出行。走出小区大约走449米,就能到江川东路站,走692米就能到紫龙路。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,东川路虹梅南路站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为东川路虹梅南路站,距离小区140米。

生活配套
本楼盘100
学校
15个
医院
2个
购物
3个
公园
3个

楼盘所在板块3公里内有11所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近华东师范大学附属紫竹幼儿园,步行距离仅有715米。小区临近华东师范大学附属紫竹小学,步行距离仅有647米。小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.2公里是星乐公园,1.6公里是浦江第一湾公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市,最近的是吴泾火星一号商业广场,距离小区大约837米。

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