未来港·元启楼盘评测

未来港·元启

浦东 临港新城
住宅 71-100㎡
28800
元/m²
在售
一房一价
以旧换新
装修交付
银行
郊环外
71
超70%同价位楼盘
社区品质
70分
72分
楼盘户型
84分
77分
交通出行
80分
77分
生活配套
50分
78分
本楼盘
区域均值
未来港·元启,位于浦东-临港新城,香柏路2666弄。未来港·元启目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘70

住宅共有1278套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积11.73万平米,住宅占地面积13.88万平米,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海云瑆经济发展有限公司。

带装修
民电
民水
开发商
上海云瑆经济发展有限公司
绿化率
35%
容积率
住宅:3.0
规划户数
1278户
楼盘户型
本楼盘84

标准层高设计。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性,入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域,需往里走几步才可抵达主人居住空间。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅15.54.493.47
主卧15.14.493.36
次卧8.13.12.63
厨房7.32.632.76
卫生间5.82.632.18

*开间/进深:一个房间的主要采光面称为开间(或面宽),与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计2条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。2室比较适合刚需人群,该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。值得一提的是所有卧室都朝南,每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行
本楼盘80
3km内地铁站
2个
地铁线路
地铁南汇支线
最近地铁站
约1.2公里
1km内公交站
1个
公交线路
临港定制3线
最近公交站
约672米

楼盘到市中心路程约55.4公里,小区周边3公里内,有1条轨交线,是地铁南汇支线,方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.3公里,就能到轨交站:临港开放区,走2.3公里就能到轨交站:临港综合区。小区周边1公里内有公交站:建设者小镇105社区,最近的公交站点为建设者小镇105社区,距离小区672米。

生活配套
本楼盘50
学校
3个
医院
0个
购物
0个
公园
1个

楼盘所在板块3公里内有2所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近华东师范大学附属浦东临港幼儿园,步行距离仅有2.7公里。小区临近华东师范大学附属浦东临港小学,步行距离仅有2.7公里。项目周边2.5公里是南汇新城星空之境海绵公园,是片区板块内的生态氧吧。

楼盘价格

楼盘均价为28800元每平米,低于同区域浦东的住宅楼盘。

开发商官方顾问
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
李小龙
活跃
免费服务 125 人
在线服务年限 4~5年
在线咨询
用户点评(11)
  •  

    C1户型-3室2厅2卫的点评: 【价格】项目整体价格在整个临港片区性价比还是很高的,而且销售讲解的也很清楚。准备入手71平户型

    2023-11-29
  •  

    楼盘底下穿地铁线有影响吗???

    2023-09-22
  •  

    面积都是多大的啊,距离地铁口有多远

    2023-09-19
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