地图找房自然居家园三期楼盘评测
自然居家园三期
宝山 顾村
住宅 58-125㎡
售价待定
周边
54492
元/㎡
73
分
超55%同价位楼盘
社区品质
77分
72分
楼盘户型
73分
77分
交通出行
65分
75分
生活配套
80分
83分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是自然居家园三期，位于宝山-顾村，水产西路999弄1-11、38-47号。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有630套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.40万平米，住宅占地面积4.80万平米，小区车位充足，每户配有1.7个车位。小区住宅容积率为1.54，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
上海银顶峰物业管理有限公司
物业费
0.92~1.34元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.54
规划户数
630户
车位比
1:1.67
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约15.21公里，走出小区大约走1735米，就能到共富新村站,走2078米就能到宝安公路。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁1号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有26所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近共富一村220丙,步行距离仅有1318米,小区临近荷露幼儿园檀乡湾分园,步行距离仅有98米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2095米是上海科普公园，2.19公里是ParkBox公园盒子(湾流社区呼兰店)，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
附近楼盘评测
保利·海上瑧悦
65196
元/m²
宝山 上大
住宅 99-154㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1446套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.01万平米，住宅占地面积5.72万平米，小区每户配有1.14个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海保镡置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
大华公园柏翠
售价待定
宝山 共康
住宅 101-142㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有957套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.02万平米，住宅占地面积4.35万平米，小区每户配有1.12个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是上海华行房地产开发有限公司。品牌隶属于大华集团，全国知名房企，服务有保障。
中环置地中心·润府
69293
元/m²
宝山 上大
住宅 102-177㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1572套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.99万平米，住宅占地面积7.39万平米，小区每户配有1.13个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海润铂置业有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
四季都会·青藤里
53194
元/m²
宝山 杨行
住宅 92-172㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1000套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.39万平米，住宅占地面积4.98万平米，小区每户配有1.10个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海宜为兴置业发展有限公司。品牌隶属于万科集团、万科华东虚拟品牌，全国知名房企，服务有保障。
中环金茂府
68616
元/m²
宝山 上大
住宅 100-228㎡
楼盘评分
超82%同价位楼盘
住宅共有695套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.75万平米，住宅占地面积3.44万平米，小区每户配有1.28个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海霄茂置业有限公司。品牌隶属于中国金茂，全国知名房企，服务有保障。
招商时代乐章
49150
元/m²
宝山 顾村
住宅 89-126㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有555套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.29万平米，住宅占地面积2.93万平米，小区车位充足，每户配有3.4个车位。小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，楼盘开发商是上海招广置业有限公司。品牌隶属于招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。
上海长滩
57938
元/m²
宝山 淞宝
住宅 66-229㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
上海长滩位于原上港十四区，由实力巨擘的上港集团整体开发，总规划建筑面积高达约147万㎡，定位为集生态绿化、现代商务、休闲居住和邮轮游艇综合配套服务为一体的生态滨江超级综合体。集滨江景观住宅，大型体验式商业、5A智能办公、星级酒店、音乐厅、观景塔、游艇码头等各类业态，打造北上海宝山滨江大城。 项目采用人车分流设计，在地下开辟了约55万㎡地下车库，充分障了通行安全，社区景观的完整性，提升了居住舒适度。同时小区共规划约11000个车位，解决后续业主停车的问题。地下车库效果图开放式公园、高绿化率组成上海长滩的生态部分。占地约4.1万㎡山坡公园、约3.6万㎡瀑布公园……优美环境已经实景呈现！坡地公园实景图瀑布公园实景图全长约1.75公里的上海长滩滨江休闲景观带，贯穿项目东西，目前正在建设中。滨江步道效果图滨江步道实景拍摄图
大华锦绣四季
49780
元/m²
宝山 顾村
住宅 99-140㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
大华锦绣四季项目鸟瞰图 大华锦绣四季位于上海宝山区-顾村板块，宝山区位于上海北部，东临黄浦江，南与杨浦、虹口、静安、普陀等4区毗邻，在最新的上海市《2035》城市总规划中，已明确将宝山列入主城区发展，以产业转型、打造国际邮轮货运港口、现代服务业发展的集聚地与先进制造业发展为目标，巩固其上海北部枢纽门户地位。 顾村板块是根据“宝山新城规划”定位为环境优美、适宜居住的、人文、生态、城市宜居副中心，从全市发展规划来看，“静安寺-大宁-顾村”南北发展轴线形成。 大华集团素有城市更新营运商之美名，成功打造浦东3.3平方公里的锦绣华城社区、浦西3.5平方公里的大华社区，2016年大华集团选址文化底蕴深厚的顾村核心板块，着力打造约90万方锦绣系3.0宜居大城，集高端绿色居住社区、城市公园、文体教育、商业商办、及历史文化保护为一体的活力社区。如今伴随着一期交付，二期售罄，顾三大华锦绣四季·澜悦应声入市。
宝山天铂
38817
元/m²
宝山 罗泾
住宅 83-89㎡
楼盘评分
超82%同价位楼盘
红星·宝山天铂项目规划有叠墅、洋房、高层产品。小区出入口位于萧云路和沪品路。容积率1.8，绿化率33.35%，人车分流设计，车位比约1:1。整体建筑风格以现代典雅为基础，小高层/洋房的单元门/叠墅基层配置了石材立面，其余大部分搭配高品质真石漆。项目建面约1000㎡的售楼处，将打造为会所空间，涵盖社交、健身、休闲、艺术等多种模式，还配备有四泳道恒温泳池、健身房。项目以美学景观为基础，打造三重归家礼序，“两轴一环”的中央景观。运动跑道、儿童乐园、滨水绿地等空间 ，将自然人文、互动休闲、运动休憩等生活场景融合。在社区服务方面，项目贴心配置了，智慧归家系统、车辆无感通行，面部识别、业主畅行、自动测温，智慧安防、访客管理等，智慧社区服务，多重配置，只为满足客户，不断提升的优智生活需求。 红星物业以四大专业标准化服务，和18项功能智慧贴心服务为核心基础，赋予业主更便捷、更高效的智慧社区生活。项目更有金钥匙国际联盟的加持。“满意+惊喜”的全方位、多元化、个性化服务，将时刻融入到项目服务中，给业主以专业专注、安全舒心、温暖热心的品质服务。
建发熙和府
47500
元/m²
宝山 顾村
住宅 89-119㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有860套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.66万平米，住宅占地面积0.78万平米，小区每户配有1.05个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源装修和毛坯均有，可按需选购。楼盘开发商是上海兆乾房地产开发有限公司。品牌隶属于建发股份，优质房企，服务有保障。
楼盘推荐
在售
象屿同进·虹桥嘉悦府
嘉定 南翔
87-145㎡
均价
56410
元/m²
在售
云湖壹号·云邸
金山 亭林
76-151㎡
均价
21179
元/m²
在售
保利光合上城/跃城
闵行 颛桥
93-143㎡
均价
65000
元/m²
在售
中国中铁·世纪尚城
奉贤 柘林
72-134㎡
均价
27839
元/m²
在售
保利虹桥和颂
青浦 重固
74-115㎡
均价
37782
元/m²
在售
中建玖海云天
浦东 临港新城
93-160㎡
均价
34000
元/m²
在售
象屿路劲·都匯云境
嘉定 嘉定新城
95-146㎡
均价
44785
元/m²
在售
上实滨湖城·海源别墅
青浦 朱家角
565-782㎡
总价
4200
万元/套起
在售
上海长滩
宝山 淞宝
66-229㎡
均价
57938
元/m²
在售
金地嘉峯汇
嘉定 嘉定新城
89-160㎡
均价
44300
元/m²
待售
大华星樾
闵行 浦江
109㎡
售价待定
待售
龙湖观萃
奉贤 奉贤新城
107-185㎡
售价待定
在售
保利世博天悦
浦东 浦东世博
174-252㎡
均价
168000
元/m²
在售
保利·海上瑧悦
宝山 上大
99-154㎡
均价
65196
元/m²
在售
海玥黄浦源
黄浦 南京东路
93-577㎡
均价
145000
元/m²
