地图找房上海长滩楼盘评测
上海长滩
宝山 淞宝
住宅 66-229㎡
57938
元/m²
88
分
超99%同价位楼盘
社区品质
77分
73分
楼盘户型
78分
77分
交通出行
95分
76分
生活配套
100分
83分
本楼盘
区域均值
上海长滩，位于宝山-淞宝，牡丹江路1875号、帆顺路69弄。上海长滩目前主推的是四期振东苑二批次。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有4200套房源。住宅建筑面积140.00万平米，住宅占地面积77.62万平米，小区车位充足，每户配有2.6个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上港集团瑞泰发展有限责任公司。品牌隶属于上港集团，全国优质房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
上港集团瑞泰发展有限责任公司
物业公司
上海万誉联港物业服务有限公司
物业费
4.59元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.7
规划户数
4200户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘78分
标准层高设计。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 23.2 | 5.23 | 4.42 |
| 餐厅 | 10 | 2.69 | 3.72 |
| 主卧 | 14.4 | 3.84 | 3.77 |
| 厨房 | 7.9 | 2.23 | 3.59 |
| 卫生间 | 8 | 3.88 | 2.28 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
3个
地铁线路
地铁3号线
最近地铁站
约1.0公里
1km内公交站
15个
公交线路
711路、宝山15路、宝山8路
最近公交站
约377米
楼盘到市中心路程约20.5公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁3号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.1公里，就能到轨交站:友谊路,走1.8公里就能到轨交站:铁力路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，漠河路牡丹江路站、漠河路团结路等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为漠河路牡丹江路，距离小区377米。
生活配套
本楼盘100分
学校
32个
医院
7个
购物
4个
公园
7个
楼盘所在板块3公里内有24所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近上海市宝山区区直机关幼儿园（长滩分园），步行距离仅有381米。小区临近上海市宝山区实验小学，步行距离仅有515米。小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边161米是上海长滩坡地公园，291米是上海长滩瀑布公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有4家商场或超市，最近的是宝乐汇生活时尚中心，距离小区大约1.7公里。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
郑飞
活跃
免费服务 999+ 人
在线服务年限 3~4年
在线咨询
用户点评（264）
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住宅建筑面积19.46万平米，住宅占地面积6.23万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海宜为兴置业发展有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
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超90%同价位楼盘
住宅共有1446套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.01万平米，住宅占地面积5.72万平米，小区每户配有1.14个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海保镡置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
招商时代乐章
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住宅 89-126㎡
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超70%同价位楼盘
住宅共有555套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.29万平米，住宅占地面积2.93万平米，小区车位充足，每户配有3.4个车位。小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，楼盘开发商是上海招广置业有限公司。品牌隶属于招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。
上海长滩
57938
元/m²
宝山 淞宝
住宅 66-229㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有4200套房源。住宅建筑面积140.00万平米，住宅占地面积77.62万平米，小区车位充足，每户配有2.6个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上港集团瑞泰发展有限责任公司。品牌隶属于上港集团，全国优质房企，服务有保障。
中环金茂府
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住宅共有695套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.75万平米，住宅占地面积3.44万平米，小区每户配有1.28个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海霄茂置业有限公司。品牌隶属于中国金茂，全国知名房企，服务有保障。
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住宅共有1572套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.99万平米，住宅占地面积7.39万平米，小区每户配有1.13个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海润铂置业有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
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超99%同价位楼盘
住宅共有1000套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.39万平米，住宅占地面积4.98万平米，小区每户配有1.10个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海宜为兴置业发展有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
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超50%同价位楼盘
大华锦绣四季项目鸟瞰图 大华锦绣四季位于上海宝山区-顾村板块，宝山区位于上海北部，东临黄浦江，南与杨浦、虹口、静安、普陀等4区毗邻，在最新的上海市《2035》城市总规划中，已明确将宝山列入主城区发展，以产业转型、打造国际邮轮货运港口、现代服务业发展的集聚地与先进制造业发展为目标，巩固其上海北部枢纽门户地位。 顾村板块是根据“宝山新城规划”定位为环境优美、适宜居住的、人文、生态、城市宜居副中心，从全市发展规划来看，“静安寺-大宁-顾村”南北发展轴线形成。 大华集团素有城市更新营运商之美名，成功打造浦东3.3平方公里的锦绣华城社区、浦西3.5平方公里的大华社区，2016年大华集团选址文化底蕴深厚的顾村核心板块，着力打造约90万方锦绣系3.0宜居大城，集高端绿色居住社区、城市公园、文体教育、商业商办、及历史文化保护为一体的活力社区。如今伴随着一期交付，二期售罄，顾三大华锦绣四季·澜悦应声入市。
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超91%同价位楼盘
住宅共有772套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.07万平米，住宅占地面积5.28万平米，小区每户配有1.27个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海孚誉置业有限公司。品牌隶属于中建地产，全国知名房企，服务有保障。
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盛东冠东明东振东 给起这个名字的点个赞，都是大名鼎鼎的 开发商还是懂的。
【项目定位】生态滨江综合体，约146万方恢弘体量，内含商业、住宅、公园、酒店……各项配套一应俱全。未来全部交付后，食购游娱下楼即可享受。 【公共交通】上海长滩距离地铁3号线友谊路站约1.5公里，这个距离步行有点远了，地铁出行稍微有点不便。且项目附近目前还没有公交路线。不过据售楼处的销售说，项目规划有班车接驳地铁站。 【教育资源】项目周边教育资源比较丰富，1公里范围内从幼儿园到中学都有
【周边配套】项目所在的宝山吴淞板块，是早先宝钢职工的配套居住区，生活气息浓郁，版块内的医院、学校也都一应俱全，基本上可以满足所有需求。 【绿化环境】绿化做的很优秀，占地约4.1万㎡山坡公园、约3.6万㎡瀑布公园……已经实景呈现，环境优美，空气质量高。 【房源户型】四期将推出的房源，涵盖三十余个户型，面积段从建面约66-234㎡2-4房，满足新婚夫妻、三口之家、三代同堂等不同家庭结构的居住需求。且所有房源均将全装修交付，省心省力