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锦绣华都
住宅共有1578套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积19.93万平米,住宅占地面积9.49万平米,住宅绿化率为44%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。每户约有0.64个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为1.73,容积率较低,住宅居住体验较好。
目前楼盘主推的户型是A2户型,该户型是3室2厅2卫0厨结构。
A2户型面积约为135.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为2.8米,标准层高设计,该户型得房率约为3%,得房率处于较低水平,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。
楼盘到市中心路程约12.91公里,走出小区大约走909米,就能到御桥站,走929米就能到御桥。小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,地铁18号线一期北段;地铁11号线;地铁18号线;地铁16号线;地铁13号线站等,满足日常出行需。
楼盘所在板块3公里内有22所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近上海浦东新区民办鲁冰花小学,步行距离仅有953米,小区临近贝贝星幼儿园(御衡分园),步行距离仅有375米,小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边753米是幻想公园,1.08公里是卫行休闲公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
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听说建桥学院搬迁后浦东新区政府将会搬到项目附近。并且迪斯尼距离也就6公里。10年内房价不得了啊!值得拥有!
楼盘不错的,房型好南北通140平非常棒。小区绿化不错。交通开车的话中环,外环,内环都方便的。唯一是高压线(虽然知道高压线辐射那都是危言耸听的)影响美观!
楼盘位置还不错,离市区比较近,配套也是不错的,交通离地铁站不是很近,但是交通还算方便。唯一不满意的一点就是周边的高压线太多了。