地图找房上实滨湖城海上湾鹭居楼盘评测
上实滨湖城海上湾鹭居
青浦 朱家角
住宅 81-176㎡
售价待定
周边
36000
元/㎡
79
分
超73%同价位楼盘
社区品质
68分
74分
楼盘户型
73分
76分
交通出行
85分
74分
生活配套
90分
75分
本楼盘
区域均值
上实滨湖城海上湾鹭居，位于青浦-朱家角，淀山湖大道3699号。上实滨湖城海上湾鹭居目前主推的是五期。
社区品质
本楼盘68分
上实滨湖城海上湾鹭居占地面积约223939㎡，建筑面积约134363㎡，绿化率约43%。
小区住宅容积率为0.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海丰泽置业有限公司。品牌隶属于上实发展，全国优质房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
上海丰泽置业有限公司
物业公司
上海上实物业管理有限公司
物业费
3.0元/㎡/月
绿化率
43%
容积率
住宅:0.6
规划户数
1146户
车位比
1:1.23
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是B1户型。
户型层高约为3.5米，房型挑高设计，空间通透，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。
主阳台朝{南=北}，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘85分
3km内地铁站
3个
地铁线路
地铁17号线
最近地铁站
约2.0公里
1km内公交站
6个
公交线路
朱家角7路、朱家角8路、青浦15路
最近公交站
约160米
楼盘到市中心路程约44.47公里，小区周边3公里内，只有轨道交通地铁17号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走1952米，就能到东方绿舟站,走1952米就能到东方绿舟。小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，绿舟路复兴路站、绿舟路绿湖路站等，满足日常出行需求最近的公交站点为绿舟路复兴路站，距离小区160米。
生活配套
本楼盘90分
学校
13个
医院
2个
购物
0个
公园
27个
楼盘所在板块3公里内有7所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近圣福朗幼儿园,步行距离仅有1194米。小区临近朱家角小学,步行距离仅有2959米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2761米是朱家角野生动植物湿地公园,片区板块内的生态氧吧。小区附近有26家商场，最近的是佳邻生活超市，距离小区大约1234米。
用户点评（91）
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