地图找房新虹桥首府楼盘评测
新虹桥首府
松江 九亭
别墅 69-360㎡
2810
万元/套起
86
分
超99%同价位楼盘
社区品质
68分
72分
楼盘户型
81分
76分
交通出行
95分
72分
生活配套
100分
73分
本楼盘
区域均值
新虹桥首府，位于松江-九亭，九杜路909弄、涞坊路1080弄。新虹桥首府目前主推的是六期。
社区品质
本楼盘68分
新虹桥首府位于九杜路与涞坊路交汇处，项目分为公寓和别墅两种类型。
项目容积率仅约0.28，绿化率约45%，天然水系东西穿越。户均占地1-1.5亩，室外泳池，户均配备1-2个地面庭院停车位，预留电梯井，24小时管家服务。
带装修
民电
民水
开发商
上海佳铭房产有限公司
物业公司
上海世江物业管理有限公司
物业费
3.5元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
别墅:0.8
规划户数
1615户
车位比
1:0.9
楼盘户型
本楼盘81分
别墅E户型面积约为360.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
1个
地铁线路
地铁9号线
最近地铁站
约2.2公里
1km内公交站
22个
公交线路
706路
最近公交站
约74米
楼盘到市中心路程约18.4公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁9号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走2.3公里，就能到轨交站:九亭,小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，中大九里德(招呼站)站、九杜路中大九里德(招呼站)等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为中大九里德(招呼站)，距离小区74米。
生活配套
本楼盘100分
学校
34个
医院
2个
购物
6个
公园
2个
楼盘所在板块3公里内有32所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近九亭第二幼儿园(西郊百丽分部)，步行距离仅有233米。小区临近上海市松江区九亭第四小学，步行距离仅有1.4公里。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.5公里是九里亭公园，3.0公里是健康主题公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有6家商场或超市，最近的是摩立盛汇生活广场，距离小区大约1.3公里。
用户点评（64）
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住宅 89-133㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1249套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.90万平米，住宅占地面积4.71万平米。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。社区内配套飞龙在天的干挂石材外立面、恒温泳池、双会所、新中式园林社区景观、双大堂设计等，楼盘开发商是上海大得同置业有限公司。
华发海上都荟
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元/m²
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住宅 90-136㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
楼盘开发商是上海泾铖房地产开发有限公司，品牌隶属于华发股份，全国知名房企，服务有保障。 华发海上都荟位于城桂路和城隆路交汇处，距离9号线及在规划建设中的12号线延长线洞泾地铁站直线距离仅约500米。项目占地超13万㎡，被道路分割成三个地块，北靠城桂路、道路对面就是规划幼儿园；南临联营村路；西至嘉松南路绿化带；东面是百尧村路，紧邻一条天然河道大张泾。 首批次即将推售的是位于中间的地块，西边是城隆路，东边是一条自然水系，从本地块步行约600米左右即到9号线洞泾站，未来步行6/700米也能到达12号线洞泾站，在三个块地块中均衡性较好。 首批次推售的地块占地约5万㎡，地上计容建筑面积约10.5万㎡,绿化率约35%，容积率约为2.1，由9栋18层的高层；6栋6层叠加；5栋4层叠加以及1栋保障房住宅组成。
新开发·丰盛里
售价待定
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住宅 103-136㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有266套房源。住宅建筑面积5.28万平米，住宅占地面积1.38万平米，小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海育新置业有限公司。
国贸鹭原
47000
元/m²
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住宅 85-96㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目位于上海市松江区佘山大型居住社区，属于五大新城板块，一路之隔赵巷别墅区，南至河道，西至马尾山路，北至高家滨路，东至大凉山路。整个项目规划用地面积61288.9㎡，共计住户1203户。绿化率≥35%，容积率为1.8，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海贸筑房地产有限公司。
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33220
元/m²
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住宅 92-100㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1313套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积13.40万平米，住宅占地面积9.30万平米，小区每户配有1.14个车位。小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海鑫瑞诚房地产开发有限公司，是金地集团和央企中铁建进行合作开发的项目，强强联合，实力雄厚有保障。
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元/m²
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住宅 89-143㎡
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超99%同价位楼盘
住宅共有1261套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积29.60万平米，住宅占地面积12.90万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海招松置业有限公司。品牌隶属于招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。
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住宅 96㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅建筑面积9.17万平米，住宅占地面积7.35万平米，小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海京沐鑫房地产有限公司。品牌隶属于中国铁建，全国知名房企，服务有保障。
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这个价格不对吧？ 听说6万多？
售楼处电话没人接，啥时候开盘啊，要积分吗？
对3户型-3室2厅2卫的点评： 松江现在剩余的房子户型设计都比较差