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华润新江湾九里
住宅共有421套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积25.00万平米,住宅占地面积15.00万平米,住宅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.36个车位。小区住宅容积率为1.60,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。
目前楼盘主推的户型是H户型,该户型是4室2厅4卫0厨结构。
H户型面积约为302.00平,该户型在本市在售4室户型中面积较大,户型层高约为3.0米,标准层高设计,得房率约为85%,套内使用面积达到256.70平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群,4卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。
楼盘到市中心路程约12.88公里,走出小区大约走693米,就能到国帆路站,走1697米就能到新江湾城。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁10号线站。
楼盘所在板块3公里内有18所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近中原路小学分校,步行距离仅有525米,小区临近DADDY HOME睿福儿童之家,步行距离仅有488米,小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边873米是新江湾城公园,0.88公里是smpskatepark滑板公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
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楼盘位置紧邻军工路,我连看都懒得进去看了
在新江湾城板块核心位置,虽不如淞沪路上楼盘离五角场近。但,它有自己独特的环境优势。毕竟买新江湾城大户型的客户大部分都有车,注重的还是环境及楼盘品质。
小区本身不带商业,但配有罕见的双会所,这点还是比较好的,希望以后可以发挥作用