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盛世御珑湾
盛世御珑湾位于殷高东路闸殷路路口，由10栋18层建筑组成，已经是现房，整个小区的景观已经成型。为了让楼房正对新江湾2.7公里的湿地生态景观长廊，项目采用了板式斜列布局。外观采用了ART DECO风格，褐色石材外立面配合大面积落地窗，最大化了景观效果。
项目首创了小区围墙内无窨井设计，也没有在小区内设置电业站、变配电箱等，从而造就了小区2万㎡的绿化，绿化率高达48%。这和普通绿化率35%的项目比起来，优势很大。
目前楼盘主推的户型是E4户型，该户型是4室2厅1卫1厨结构。
E4户型面积约为226.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为3.2米，房型挑高设计，空间通透，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧、厨房，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约10.8公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁20号线一期东段，方便各位住户日常出行。走出小区大约走717米，就能到轨交站:国和路,走894米就能到轨交站:三门路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，江湾城路清波路站、国和路民庆路等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为江湾城路清波路，距离小区422米。
楼盘所在板块3公里内有54所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近杨浦爱绿幼儿园，步行距离仅有615米。小区临近杨浦区世界小学，步行距离仅有597米。小区附近有11座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.7公里是新江湾城公园，1.8公里是民星公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有14家商场或超市，最近的是中原城市广场，距离小区大约576米。
卖了7-8年了都卖不完，价格还涨上天，地理位置一般，交通不便，中环外好嘛，什么内中环，反正我是不会考虑的
地段：项目距离10号线殷高东路站约1公里，距离8号线市光路站约1.8公里，都不是很近，不过也在可以接受的范围内。 社区品质：这个楼盘最大有优势要数绿化了，绿化率高达48%，这和普通绿化率35%的项目相比，的确优势很大。 在上海，绿化率高达48%的楼盘属实少见，尤其还是普通住宅项目，不过项目也的确不便宜，对于均价10万/平米的楼盘来说，这个交通配置有些低了。
1、项目由10栋18层建筑组成，楼间距非常优秀，平均达到了80-90米，部分甚至超过100米。 2、小区围墙内无窨井设计，也没有在小区内设置电业站、变配电箱等。约2万㎡的绿化，绿化率48%。 3、整个小区的景观已经成型，且房源为现房，带装修交付，不需要漫长的等房期。 【总体评价】项目位于位于杨浦中原板块，与新江湾一街之隔，均价10w左右，有意向置业新江湾附近的购房者可以关注下。平时生活购物非常便利，自带约5.6万㎡商业配套，步行500米左右即有中原城市广场，离五角场也很近。交通上，距离10号线地铁站约1公里的距离，不算近，但也步行可达，还是比较方便的。