住宅共有1767套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积28.88万平米，住宅占地面积8.84万平米，每户约有0.74个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，楼盘开发商是上海合创临海房地产开发有限公司。品牌隶属于合生创展集团，全国优质房企，服务有保障。

毛坯

民电

民水

开发商

上海合创临海房地产开发有限公司

物业公司

广东康景物业服务有限公司上海分公司

物业费

2.15元/㎡/月

绿化率

35%

容积率

住宅:2.5

规划户数

1767户

车位比

1:0.7

楼盘户型

本楼盘75分 /区域均值分75

目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。

标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	13.6	3.55	3.83
餐厅	11.7	3.07	3.83
主卧	13.9	4.48	3.44
次卧	13.1	3.22	4.4
厨房	6.4	1.85	3.44
卫生间	4.1	1.91	2.16

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分69

1km内公交站

20个

公交线路

金山11路、金山1路外圈[百联方向]、金山7路、金山5路

最近公交站

约189米

项目临近地铁沿线约1.2公里；门口公交直达22号线金山铁路，22号线贯通金山卫与上海南站，与市区接轨，周边城市公路四通八达，外出方便。

小区周边交通很方便，覆盖多条公交线路，金山1路、5路、7路等，1公里内有多个公交站，工人文化宫站、卫清西路杭州湾大道站、杭州湾大道隆安东路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为工人文化宫站，距离小区413米。

生活配套

本楼盘78分 /区域均值分76

学校

34个

医院

3个

购物

1个

公园

9个

楼盘附近有幼儿园,距离小区453米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近金山区阳光城幼儿园,步行距离仅有453米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。小区附近有31家商场，最近的是世纪华联超市(龙胜路店)，距离小区大约161米。

用户点评（84）

精华(5) 有图(5) 大V点评(2) 实地看房(2) 考虑看房(1) 户型点评(3) 环境不错(1) 轨道交通(3)

魔都房小妹

合生海景1号由合生创展集团开发，合生集团在地产行业积累了20余年的宝贵经验，在北京、上海、广州、天津等城市拥有100多个项目的全程操作经验。项目是合生集团为贴合金山人民居住需求而打造的，致力于打造成金山乃至上海地区别具一格的海景住宅。项目周边商业配套十分成熟，金山百联距离项目不足400米，还有万达广场、红星美凯龙等商圈毗邻左右，包括周边乐购、国美、苏宁等卖场，菜场、银行已全面覆盖，生活十分便捷。项目目前仍有少量房源在售，总价两百万出头就可以拥有上海的海景住宅，且买且珍惜！

2022-05-07
天才美少女

合生作为深耕金山新房多年的开发商，结合当地居住习惯，特别推出了约85-170㎡三种户型贴合市场需求。其中85㎡的格调两房为提高业主的空间使用率，特别在入户处做了玄关设计，既保证了私密性，又可储物；客厅与餐厅连通，不仅视觉开阔，更可做为家庭聚会之用。而95㎡功能三房，升级增大采光面积，朝南大阳台延伸居家视野；主卧套房设计，人性化双阳台配置，此外独立书房的设计空间，尽显贴心周到。 170㎡的的宽阔大宅，不仅把空间功能做到淋漓，更是注重生活体验。四房布局，享舒适三卫，以及独有的中西双厨房设计，尤其适合三代同堂家庭。

2022-03-21
枫叶

对A户型-2室2厅1卫的点评：厨房和卫生间太小了，冰箱都没地方放

2019-03-16