地图找房绿地新瑅香公馆楼盘评测
绿地新瑅香公馆
青浦 白鹤
住宅 62-88㎡
售价待定
周边
28000
元/㎡
56
分
超10%同价位楼盘
社区品质
66分
74分
楼盘户型
72分
76分
交通出行
50分
74分
生活配套
40分
75分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是绿地新瑅香公馆，位于青浦-白鹤，鹤祥路1号（外青松公路与滨江大道交汇处）。
社区品质
本楼盘66分
住宅共有3232套房源。住宅建筑面积36.66万平米，住宅占地面积12.02万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.75个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
上海永绿置业有限公司
物业费
1.67元/㎡/月
绿化率
36%
容积率
住宅:2.2
规划户数
3232户
车位比
1:0.75
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是B2户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约30.93公里。
生活配套
本楼盘40分
楼盘所在板块3公里内有12所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近上海青浦区旧青浦民办小学,步行距离仅有1600米,小区临近爱迪尔幼儿园,步行距离仅有546米。
用户点评（24）
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售价待定
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住宅 88-125㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
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4200
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
别墅共有61套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积4.40万平米，别墅占地面积3.15万平米，别墅绿化率为75%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.0个车位。小区别墅容积率为0.14，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海上实湖滨新城发展有限公司。
璟雲里
421
万元/套起
青浦 朱家角
别墅 76-174㎡
楼盘评分
超73%同价位楼盘
小区别墅容积率为0.54，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海丰启置业有限公司。
保利建发印象青城
49536
元/m²
青浦 青浦新城
住宅 99-175㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅占地面积15.59万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海建发盛高企业发展有限公司、上海盛兆荟房地产开发有限公司。品牌隶属于建发房产、保利集团，全国知名房企，服务有保障。
国贸虹桥璟上
56352
元/m²
青浦 赵巷
住宅 89-129㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
楼盘开发商是上海贸天房地产有限公司。
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62743
元/m²
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住宅 100-150㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅建筑面积11.44万平米，住宅占地面积3.52万平米，小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海绿彰置业有限公司。品牌隶属于绿城集团，全国知名房企，服务有保障。
蟠龙里
65000
元/m²
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住宅 100-145㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有309套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.08万平米，住宅占地面积1.66万平米，小区每户配有1.27个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海同青置业有限公司。品牌隶属于同济地产，全国优质房企，服务有保障。
大名城映辰
34800
元/m²
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
大名城映辰住宅共有1326套房源，分为两期，一期位于郏店路与曹家宅路交叉口，规划户数771户，二期位于崧建路与毛家角路（规划中），规划户数555户。住宅建筑面积17.64万平米，住宅占地面积7.00万平米，小区每户配有1.29个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海翀骁置业有限公司、上海苏峻置业有限公司。品牌隶属于大名城，优质房企，服务有保障。
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住宅共有402套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积9.16万平米，住宅占地面积2.14万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海箐峰汇房地产有限公司。
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电话号码是多少？想看看房子怎么样？
说真的的..当时一心想买上海产权...因为孩子读书....可后来才反应过来是青浦的房子......真心后悔...当时只是看了样板房...后期的工程都已然不知.....看样子等规划成效果图那样...不知何时..请大家注意选房一定要谨慎....
绿地香堤买八十二平方等要二年，服务不好，希望交房质量可以，对的起绿地名气。