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融创外滩壹号院
项目共有442套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积22.84万平米，住宅占地面积4.39万平米。
住宅绿化率为40%，主花园面积约3500㎡，营造绿色环保的居住体验。
小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
楼盘开发商是泛海建设控股有限公司。品牌隶属于融创中国，全国知名房企，服务有保障。
项目由GDG葛乔治设计团队操刀，同步纽约、米兰为代表的世界潮流之都的前沿设计理念与品位。
131平米户型面积约为131.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为3.2米，房型挑高设计，空间通透。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 19.5 | 4.43 | 4.4 |
| 餐厅 | 15.3 | 4.03 | 4.54 |
| 书房 | 18.7 | 5.53 | 4.24 |
| 主卧 | 17.3 | 4.43 | 3.9 |
| 厨房 | 6.4 | 2.39 | 2.68 |
| 卫生间 | 7.4 | 1.88 | 3.93 |
| 主卧卫生间 | 7.4 | 2.88 | 2.55 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
楼盘到市中心路程约2.7公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁4号线内圈;地铁9号线;地铁4号线外圈，出行非常方便。走出小区大约走114米，就能到轨交站:小南门,走1.1公里就能到轨交站:南浦大桥。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，中华路王家码头路站、小南门等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为中华路王家码头路，距离小区92米。
楼盘所在板块3公里内有91所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近上海市黄浦区中华路幼儿园，步行距离仅有441米。小区临近上海市中华路第三小学，步行距离仅有123米。小区附近有28座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.2公里是蓝调花园，1.3公里是东昌滨江绿地，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有72家商场或超市，最近的是绿地外滩潮方，距离小区大约682米。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
活跃
讲解的很专业，也很热情，非常感谢
估计65%的得房率，几个房间都比较小，厅也不大、真不知道180平米的空间都用在哪了？
天气很好，想去楼盘附近逛逛，就是太冷了...