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外滩公馆
住宅共有165套房源。住宅建筑面积1.94万平米,住宅占地面积0.55万平米,小区每户配有1.01个车位。
目前楼盘主推的户型是A1户型,该户型是3室2厅2卫0厨结构。
A1户型面积约为142.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为2.8米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。
楼盘到市中心路程约3.31公里,走出小区大约走474米,就能到南浦大桥站,走706米就能到小南门。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁4号线;地铁9号线站。
楼盘所在板块3公里内有23所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近上海市中华路第三小学,步行距离仅有744米,小区临近黄浦区小橡树托育园,步行距离仅有484米,小区附近有3座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1208米是蓬莱公园(南车站路),片区板块内的生态氧吧。
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毛坯房交付同志们哪,当然便宜些。
南外滩核心板块,新古典主义风格。靠近9号线小南门站,在9号线和4号线的中间,交通相当便利。
均价58000元/平方米,价格上是有优势的,市中心好地段,4号线南浦大桥地铁口,步行过去5分钟左右吧,想想在周边的二手房价位都到6万以上了吧。为什么价格相对来说较低呢,可能主要是毛坯/没有小区/周边未来五年都在施工,生活环境可能比较嘈杂,还有旁边一个垃圾站。。。仅供参考