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漓江花园三期
住宅共有431套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积15.00万平米,住宅占地面积5.47万平米,每户约有0.76个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为0.37,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海中房景阳房产有限公司。品牌隶属于融创中国、中房集团,全国知名房企,服务有保障。
目前楼盘主推的户型是H1户型,该户型是2室2厅2卫1厨结构。
H1户型面积约为128.93平,该户型在本市在售2室户型中面积较大,户型层高约为2.8米,标准层高设计,得房率约为83%,套内使用面积达到107.30平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。2室比较适合刚需人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
---|---|---|---|
客厅 | 15.6 | 4.04 | 3.87 |
餐厅 | 17.7 | 5.07 | 3.87 |
主卧 | 14.1 | 4.04 | 3.48 |
次卧 | 12.6 | 3.83 | 3.28 |
厨房 | 10.7 | 3.22 | 3.58 |
卫生间 | 7.8 | 3.83 | 2.03 |
主卧卫生间 | 9.6 | 5.28 | 1.83 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、主卧卫生间,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
楼盘到市中心路程约12.51公里,走出小区大约走1238米,就能到华泾西站,走1535米就能到朱梅路。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁15号线站。
楼盘所在板块3公里内有21所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近上海市高安路第一小学(华展校区),步行距离仅有847米,小区临近金贝贝幼儿园(龙吟路),步行距离仅有347米,小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边394米是徐汇区华泾公园,片区板块内的生态氧吧。
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有再小一点的房型吗,有意了解。
地段不好,房价高,不值得,信价比不高。
占地面积54746平米,跟周边的楼盘比漓江山水三期算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。