中铁·峯汇里楼盘评测

中铁·峯汇里

徐汇 田林
住宅 99-158㎡
售价待定
指导价
131000
元/㎡
在售
23年十二批次
内中环
公园
医院
银行
90
超99%同价位楼盘
社区品质
92分
71分
楼盘户型
90分
77分
交通出行
90分
82分
生活配套
95分
86分
本楼盘
区域均值
中铁·峯汇里,位于徐汇-田林,宋园路与古羊路交界(古北旁)。中铁·峯汇里目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘92

项目位于上海市徐汇区宋园路与古羊路交界(古北旁),住宅规划有228套房源,可售196套(3幢)。住宅建筑面积3.72万平米,占地面积0.89万平米,小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,楼盘开发商是上海徐汇中铁置业有限公司。

带装修
民电
民水
开发商
上海徐汇中铁置业有限公司
物业公司
北京中铁慧生活科技服务有限公司上海分公司
物业费
10.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.5
规划户数
228户
车位比
1:1.14
楼盘户型
本楼盘90

目前楼盘主推的户型是99平户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。

标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

  面积(㎡) 开间(m) 进深(m)
客厅 28.9 6.9 4.81
主卧 17 5.95 3.64
次卧一 10.2 3.12 3.25
次卧二 9.6 3.33 2.89
厨房 7.6 2.14 3.54
卫生间 3.9 1.98 1.98
主卧卫生间 4.7 2.15 2.16

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧二、主卧卫生间,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

交通出行
本楼盘90
3km内地铁站
20个
地铁线路
地铁15号线
最近地铁站
约520米
1km内公交站
30个
公交线路
虹桥镇社区巴士、87路、776路、548路
最近公交站
约138米

轨交出行:项目周边两轨交汇:向北步行约600米可达轨交10号线宋园路地铁站(快速抵达一大会址、新天地等上海一线商圈),向南约600米可达15号线吴中路站。轨交出行便捷

自驾出行: 向东开车1公里左右直达内环高架、向西开车2公里左右抵达中环。快速到达城市各CBD核心商圈。

生活配套
本楼盘95
学校
94个
医院
22个
购物
36个
公园
21个

商业配套:

项目东侧毗城市核心商业徐家汇商圈(车行约10分钟可直达)。美罗城、汇金广场、港汇恒隆广场等一应俱全,高端商业环伺。向西则是上海第一代国际高端住区古北国际住区,其包含有古北高尔夫、尚嘉中心、高岛屋、南丰城、黄金城道步行街等商圈。一站式满足商业消费需求

医疗配套:

项目徐汇区内涵盖多所市三级甲等医院。其中距离本案最近的是南侧约1.5公里的市六医院,其特色科为骨科及耳鼻喉口,多次获得国家及医学界的各项殊荣及先进集体称号。此外,徐汇区内还有复旦大学附属中山医院(三甲、距离项目约5公里)、复旦大学附属龙华医院(三甲、距离项目约6公里)、国际妇幼保健院(三甲、距离项目约4公里)等等,均是上海知名的医疗机构。

教育配套:

项目周边就有汇师小学、田林第四小学、交大附小、光启小学、虹桥路小学等小学,田林三中、西南位育中学、徐汇中学等中学。

发展规划

产业人口导入:

项目南侧紧邻漕河泾经济开发区,经过多年发展,目前已成为上海乃至全国高学历、高素质人才最为集聚的人才高地之一,所汇聚的都是高知、高薪、高素质人群。漕河泾开发区是上海全球科创中心重要承载区,更是上海全球科技商务区转型升级桥头堡。

开发商官方顾问
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
张闪闪
免费服务 244 人
在线服务年限 5年以上
在线咨询
用户点评(3)
  •  

    单价确实高,目前的楼市 基本不存在倒挂行情了

    2023-12-17
  •  

    单价太高了,这世道得降价,否则担心后面要站岗了

    2023-12-04
  •  

    位置配套都蛮好的,介绍的也很好,期待。。。。

    2023-09-04
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