地图找房嘉御庭楼盘评测
嘉御庭
徐汇 徐家汇
住宅 138-190㎡
售价待定
周边
161099
元/㎡
70
分
超10%同价位楼盘
社区品质
63分
71分
楼盘户型
76分
77分
交通出行
65分
82分
生活配套
80分
86分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是嘉御庭，位于徐汇-徐家汇，建国西路268弄。嘉御庭目前主推的是四批次。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有185套房源。住宅建筑面积19.00万平米，住宅占地面积3.80万平米，每户约有0.06个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海嘉兆房地产开发经营有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
上海嘉兆房地产开发经营有限公司
物业公司
第一太平戴维斯
物业费
14.8元/㎡/月
绿化率
28%
容积率
住宅:3.65
规划户数
185户
车位比
1:0.1
楼盘户型
本楼盘76分
目前楼盘主推的户型是138m²户型，该户型是2室2厅2卫1厨结构。
138m²户型面积约为138.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约2.86公里，走出小区大约走429米，就能到嘉善路站,走793米就能到打浦桥。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁12号线;地铁9号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有31所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近建襄小学,步行距离仅有235米,小区临近苹果蒙特梭利幼儿园,步行距离仅有201米，小区附近有13座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边371米是口袋公园，0.45公里是绍兴公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（34）
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和徐家汇完全不沾边的 物业很贵不值
我买房最关心的是出行，这点上嘉御庭还是很不错的，目前最近的地铁线路是9号线，总之出行有基本保障即可。
感觉买房子一定要买交通方便的，嘉御庭就不错，9号线也就在旁边，去市区很快。