地图找房汇元玺楼盘评测
汇元玺
徐汇 龙华
住宅 100-197㎡
133599
元/m²
89
分
超90%同价位楼盘
社区品质
84分
71分
楼盘户型
75分
77分
交通出行
100分
82分
生活配套
100分
86分
本楼盘
区域均值
汇元玺，位于徐汇-龙华，兆丰路108弄。汇元玺目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘84分
住宅共有532套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积5.49万平米，住宅占地面积2.19万平米，小区每户配有1.37个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海置滨汇招置业有限公司。品牌隶属于招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
上海置滨汇招置业有限公司
绿化率
35%
容积率
住宅:2.5
规划户数
532户
车位比
1:1.37
楼盘户型
本楼盘75分
标准层高设计。
户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 12.6 | 3.38 | 3.74 |
| 餐厅 | 10.8 | 2.9 | 3.74 |
| 书房 | 7.3 | 2.87 | 2.55 |
| 主卧 | 15.9 | 4.67 | 3.4 |
| 次卧 | 11.2 | 3.38 | 3.3 |
| 厨房 | 8.4 | 3.48 | 2.7 |
| 卫生间 | 5.6 | 2.87 | 2.07 |
| 主卧卫生间 | 5.9 | 2.87 | 2.08 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘100分
3km内地铁站
30个
地铁线路
地铁12号线、地铁4号线内圈、地铁4号线外圈
最近地铁站
约445米
1km内公交站
21个
公交线路
456路、572路、大桥六线、隧道一线、111路、734路、933路、45路、327路、隧道夜宵一线、41路、隧道二线
最近公交站
约174米
楼盘到市中心路程约4.3公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁12号线;地铁4号线内圈;地铁4号线外圈，出行非常方便。走出小区大约走445米，就能到大木桥路站,走487米就能到4号线大木桥路站(西藏南路-上海体育馆)。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，中山南二路大木桥路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为中山南二路大木桥路站，距离小区174米。
生活配套
本楼盘100分
学校
125个
医院
33个
购物
38个
公园
32个
楼盘所在板块3公里内有100所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近东安一村幼儿园零陵园，步行距离仅有685米。小区临近江南新村小学，步行距离仅有468米。小区附近有33座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边613米是上海市滨江滑板公园，755米是南园公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有38家商场或超市，最近的是海外滩购物广场，距离小区大约583米。
用户点评（5）
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看看现在市面上的招商盘都在wq....这还敢买？
打销售电话，一会问你满分吗，一会问你全款买吗？？？？？
怎么看样板间………………………