御江廷
住宅共有347套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积3.60万平米,住宅占地面积3.91万平米,小区车位充足,每户配有3.4个车位。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海复滨房地产开发有限公司。品牌隶属于复星集团,全国优质房企,服务有保障。
目前楼盘主推的户型是A户型,该户型是2室2厅1卫1厨结构。
标准层高设计,得房率约为87%,套内使用面积达到65.80平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群,
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
---|---|---|---|
客厅 | 12.3 | 3.59 | 3.41 |
餐厅 | 7.1 | 2.08 | 3.41 |
书房 | 10 | 3.3 | 3.29 |
主卧 | 11.9 | 3.59 | 3.29 |
厨房 | 7 | 2.2 | 3.16 |
卫生间 | 5.2 | 1.97 | 3.16 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
楼盘到市中心路程约4.27公里,走出小区大约走590米,就能到大木桥路站,走1052米就能到鲁班路。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,江滨路日晖东路站、中山南二路大木桥路站、大木桥路中山南二路站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为江滨路日晖东路站,距离小区252米。
楼盘所在板块3公里内有21所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近康德双语实验学校小学部,步行距离仅有597米。小区临近日晖新村小学-枫林幼儿园,步行距离仅有628米。小区附近有8座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边599米是上海市滨江滑板公园,0.65公里是南园滨江绿地,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
一直都联系不上销售的神仙楼盘。
项目靠近4号线大木桥路站,公共交通便捷。