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融创徐汇滨江壹号
住宅共有229套房源。住宅建筑面积6.50万平米,住宅占地面积1.76万平米,小区车位充足,每户配有1.9个车位。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海民投置业有限公司。品牌隶属于融创中国,全国知名房企,服务有保障。
目前楼盘主推的户型是A户型,该户型是4室2厅3卫1厨结构。
A户型面积约为224.00平,该户型在本市在售4室户型中面积较大,户型层高约为2.8米,标准层高设计,得房率约为82%,套内使用面积达到184.70平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,3卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
---|---|---|---|
客厅 | 34.7 | 5.32 | 6.52 |
餐厅 | 20.4 | 5.55 | 3.87 |
主卧 | 19 | 6.06 | 4.12 |
次卧B | 14.9 | 4.3 | 3.45 |
次卧A | 17.5 | 6.07 | 3.8 |
次卧C | 11.6 | 3.75 | 3.32 |
厨房 | 8.6 | 3.21 | 2.68 |
卫生间 | 5.9 | 1.81 | 3.45 |
主卧卫生间 | 9.5 | 3.23 | 2.92 |
次卧A卫生间 | 5.5 | 2.22 | 2.49 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A、次卧A卫生间,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
楼盘到市中心路程约7.55公里,走出小区大约走642米,就能到云锦路站,走642米就能到云锦路。小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,地铁11号线;地铁12号线;地铁3号线站等,满足日常出行需。
楼盘所在板块3公里内有23所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近汇师小学(中城校区),步行距离仅有746米,小区临近康文幼儿园 Concord Academy,步行距离仅有147米,小区附近有9座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边706米是徐汇跑道公园,1.01公里是油罐艺术中心,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
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对C户型-3室2厅2卫的点评: 离新西岸艺术中心很近的,步行就能到江边,真的很棒
对C户型-3室2厅2卫的点评: 客餐厅横厅设计,视野很宽阔,U型厨房设计,卧室均带飘窗,得房率很高
对B户型-3室2厅3卫的点评: 很喜欢这个户型,样板间的装修风格蛮大气的,靠近地铁11号线龙耀路地铁站