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万科启宸
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为1.80,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海万锴房地产有限公司。品牌隶属于万科集团,全国知名房企,服务有保障。
目前楼盘主推的户型是98㎡户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.8米,标准层高设计,得房率约为86%,套内使用面积达到83.90平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
---|---|---|---|
客餐厅 | 28.2 | 6.39 | 4.68 |
书房 | 6.6 | 2.35 | 2.8 |
主卧 | 11.3 | 3.21 | 3.52 |
次卧 | 10.3 | 3.51 | 2.95 |
厨房 | 6.2 | 2.63 | 2.38 |
卫生间 | 5.2 | 2.35 | 2.25 |
主卧卫生间 | 4.4 | 1.87 | 2.38 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客餐厅、主卧、次卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
楼盘到市中心路程约26.49公里。
楼盘所在板块3公里内有15所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近上海市宝山区罗店中心校,步行距离仅有1428米,小区临近四方幼儿园,步行距离仅有478米,小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1590米是罗新公园,2.03公里是爱玛宫婚礼公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
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没人气,周边环境也很荒凉,距离干道也有段路,地铁更不用说了,有朋友来家里不开车就只能打车了。
买万科的房子,就看重他的名气,没想到拿到新房就漏水了,结果是楼上的下水管的盖子没有盖,洗衣机的水全部到我家,再开天花板维修,隐蔽工程如此验收,恐怖!!!!!
有业主群吗加一个 认识认识邻居11