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中核·锦悦府
住宅共有1200套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积13.11万平米,住宅占地面积6.24万平米,小区每户配有1.14个车位。小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海中核科创园发展有限公司。
目前楼盘主推的户型是A2户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.8米,标准层高设计,该户型得房率约为77%,得房率处于中等偏上水平,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
---|---|---|---|
客厅 | 12 | 3.34 | 3.59 |
餐厅 | 13.2 | 2.74 | 5.29 |
主卧 | 11.8 | 4.18 | 3.28 |
次卧A | 12 | 4.92 | 2.93 |
次卧B | 6.9 | 2.57 | 2.69 |
厨房 | 6.7 | 2.57 | 2.6 |
卫生间 | 4.1 | 2.79 | 1.46 |
主卧卫生间 | 4.4 | 2.06 | 2.17 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
楼盘到市中心路程约18.82公里,走出小区大约走929米,就能到蟠龙路站,走1493米就能到诸光路。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁17号线;地铁2号线站。
楼盘所在板块3公里内有14所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近青浦世界外国语小学,步行距离仅有1132米,小区临近上海青浦世界外国语幼儿园,步行距离仅有1116米,小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1505米是健康主题公园,片区板块内的生态氧吧。
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对D6户型-3室2厅2卫的点评: 150多平米,足够一家人居住了!
对D6户型-3室2厅2卫的点评: 这个户型四开间朝南,所以采光还不错的
对A2户型-3室2厅2卫的点评: 卫生间干湿分离设计,便于清洁