地图找房瑞虹新城·瑧庭楼盘评测
瑞虹新城·瑧庭
虹口 临平路
住宅 90-172㎡
售价待定
周边
115800
元/㎡
76
分
超36%同价位楼盘
社区品质
77分
71分
楼盘户型
81分
76分
交通出行
80分
87分
生活配套
70分
88分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是瑞虹新城·瑧庭，位于虹口-临平路，东沙虹港路123弄。
社区品质
本楼盘77分
瑞虹新城·瑧庭共有609套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.29万平米，住宅占地面积2.57万平米。小区每户配有1.02个车位。楼盘开发商是上海百丽房地产开发有限公司。
交付标准：全屋地暖、大金中央空调、霍尼韦尔新风（或同等品牌）、ABB智能系统。厨房选用BOSCH和BLANCO电器（或同等品牌）以及意大利进口整体的ARAN橱柜（或同等品牌），3M净水器和软水机；TOTO智能马桶。
带装修
民电
民水
开发商
上海百丽房地产开发有限公司
物业公司
上海丰诚物业管理有限公司
绿化率
30%
容积率
住宅:3.32
规划户数
609户
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是156平米户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约4.63公里，走出小区大约走145米，就能到邮电新村站,走922米就能到临平路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，四平路新港路站、四平路曲阳路站、四平路临平北路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为四平路新港路站，距离小区194米。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有31所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近虹口区幸福四平实验小学,步行距离仅有465米。小区临近上海虹口区上外附小幼儿园,步行距离仅有233米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边864米是和平公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（32）
附近楼盘评测
中建虹悦里
87000
元/m²
虹口 凉城
住宅 79-99㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅建筑面积4.21万平米，住宅占地面积1.06万平米，小区住宅容积率为2.48，居住舒适性较好，楼盘开发商是上海孚皓置业有限公司。
虹盛里
99600
元/m²
虹口 北外滩
住宅 63-197㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有620套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积5.30万平米，住宅占地面积1.59万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海城虹万岸建设发展有限公司。
天潼198
178000
元/m²
虹口 北外滩
住宅 298-641㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目由8幢总高4层的里弄住宅，1幢7层洋房，1幢9层的小高层。社区还有底层商业和酒店。住宅建筑面积11.30万平米，住宅占地面积1.90万平米，楼盘开发商是上海新湖房地产开发有限公司。品牌隶属于新湖中宝，全国优质房企，服务有保障。
北外滩虹口源·717
138000
元/m²
虹口 四川北路
住宅 101-356㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有563套房源，是一个中型社区。总建筑面积约28.00万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。上海聚博房地产开发有限公司。
碧云北外滩尊邸
售价待定
虹口 北外滩
住宅 170-230㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有158套房源。住宅建筑面积4.64万平米，住宅占地面积1.13万平米，小区车位充足，每户配有1.7个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海耘北置业有限公司。
中皇北岸锦源
113000
元/m²
虹口 临平路
住宅 88-170㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目住宅建筑面积8.76万平米，其中地上建筑面积约5.5万㎡，住宅占地面积2.09万平米，规划3幢高层建筑，分别为18层、30层、32层，主力户型建面约85-140㎡2-4房，楼盘开发商是上海中嘉房地产发展有限公司。
弘久·新弘北外滩
售价待定
虹口 北外滩
住宅 99-184㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有432套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积10.95万平米，住宅占地面积1.85万平米，小区每户配有1.01个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海鸿旭房地产发展有限公司。品牌隶属于宝华地产，全国优质房企，服务有保障。
海泰北外滩
145000
元/m²
虹口 北外滩
住宅 370-740㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有216套房源。住宅建筑面积9.53万平米，住宅占地面积2.08万平米，小区车位充足，每户配有4.8个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海海泰北外滩房地产有限公司。
绿城·沁香园
售价待定
虹口 北外滩
住宅
楼盘评分
超82%同价位楼盘
住宅建筑面积4.31万平米，住宅占地面积1.02万平米，小区住宅容积率为2.44，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是绿城房地产集团有限公司。品牌隶属于绿城集团，全国知名房企，服务有保障。
上海弘安里
6400
万元/套起
虹口 四川北路
别墅
楼盘评分
超99%同价位楼盘
别墅共有121套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积4.11万平米，别墅占地面积3.73万平米，别墅绿化率为0%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.9个车位。小区别墅容积率为1.10，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海弘安里企业发展有限公司。
楼盘推荐
在售
保利光合上城/跃城
闵行 颛桥
93-143㎡
均价
65000
元/m²
在售
金地嘉峯汇
嘉定 嘉定新城
89-160㎡
均价
44300
元/m²
在售
中建·玖里书香
浦东 临港新城
60-153㎡
总价
419
万元/套起
在售
中国中铁·世纪尚城
奉贤 柘林
72-134㎡
均价
27839
元/m²
在售
金地嘉境
嘉定 徐行
135-142㎡
总价
560
万元/套起
在售
静安玺樾
静安 西藏北路
94-165㎡
均价
125777
元/m²
在售
碧云澧悦
浦东 周康
93-165㎡
均价
56000
元/m²
在售
保利世博天悦
浦东 浦东世博
174-252㎡
均价
168000
元/m²
待售
保利虹桥和颂·IN255
青浦 重固
88-125㎡
售价待定
在售
上实滨湖城·海源别墅
青浦 朱家角
565-782㎡
总价
4200
万元/套起
待售
象屿联发·金海汀雲台
浦东 曹路
78-155㎡
均价
62855
元/m²
待售
中建虹悦里
虹口 凉城
79-99㎡
均价
87000
元/m²
在售
保利西郊和煦
松江 洞泾
96-165㎡
均价
52511
元/m²
在售
云湖壹号·云邸
金山 亭林
76-151㎡
均价
21179
元/m²
在售
保利建发印象青城
青浦 青浦新城
99-175㎡
均价
49536
元/m²
瑞虹新城发展到臻庭已经是第十期了，相信不少购房者都知道瑞虹新城是170万方大综合居住社区，也是上海城市更新的标志案例，而臻庭作为瑞虹新城25年的收官之作，更是瑞虹新城的“集大成之作”。 可以说，瑞虹新城满足了大多数人对生活住区的要求：它地处的虹口区是“海派文化”的发源地，人文气息浓厚；它是一个住宅、商业、办公多业态的生活住区，拥有“五轨三隧二环”的立体交通网络，还有多家三甲医院在侧；它靠近17.6万㎡的城市绿肺——和平公园，拉近了人与自然的距离。 另一方面，瑞虹新城是毗邻北外滩的大型生活住区，加上瑞虹新城太阳宫的落定运营，整个商业板块已完整呈现，恰好可以承接北外滩外溢的居住和消费需求。 并且，整个2021年，虹口区土地出让计划中，仅有一幅纯住宅用地，短期内不会再有新的住宅用地出让。而像瑞虹新城这样处于北外滩辐射区内的大型综合居住社区，再次出现的可能性很低很低。 可以得出，瑞虹新城是值得购买的，如果错过臻庭，再要购买瑞虹新城只能买价格更贵的二手房了。
楼盘优点： 1、瑞虹新城是大城项目，已经销售了一到九期，瑧庭是十期，品牌入市早，前期已经积累了相当一部分口碑。 2、内环项目，地段优势大。项目距离10号线仅200米，不折不扣的轨交盘。 楼盘缺点： 1、项目紧邻四平路和曲阳南路，这两条路平时人流量和车流量都比较大，可能会有噪音影响。 2、价格高，对购买力有一定要求。
售楼中心地址在哪里呀105平方的房子还有吗