地图找房白金湾府邸楼盘评测
白金湾府邸
虹口 北外滩
住宅 128-360㎡
售价待定
周边
140867
元/㎡
67
分
超10%同价位楼盘
社区品质
59分
71分
楼盘户型
80分
76分
交通出行
65分
87分
生活配套
70分
88分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是白金湾府邸，位于虹口-北外滩，海平路18号。
社区品质
本楼盘59分
住宅共有136套房源。住宅建筑面积8.13万平米，住宅占地面积1.78万平米，每户约有0.12个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
简装修
民电
民水
物业公司
上海春川物业服务有限公司
物业费
5.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:4.55
规划户数
136户
车位比
1:0.1
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是F4户型，该户型是4室2厅3卫0厨结构。
F4户型面积约为359.84平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约3.84公里，走出小区大约走329米，就能到提篮桥站,走789米就能到国际客运中心。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁12号线;地铁4号线站。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有14所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近东长治路第四小学,步行距离仅有626米,小区临近西门路幼儿园,步行距离仅有162米，小区附近有8座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边543米是霍山公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（30）
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楼盘评分
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外地人可以买吗？ 回答一下可以吗
太便宜了不想买，想买贵点的，在看看吧
我觉得是北外滩最火的楼盘之一了吧，毕竟规划的那么好，又靠近12号线,4号线附近，妥妥的升值啊。