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弘久·新弘北外滩
住宅共有432套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积10.95万平米，住宅占地面积1.85万平米，小区每户配有1.01个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海鸿旭房地产发展有限公司。品牌隶属于宝华地产，全国优质房企，服务有保障。
标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 15.9 | 3.75 | 4.24 |
| 餐厅 | 13.8 | 3.68 | 4.24 |
| 儿童房 | 6.2 | 2.48 | 2.5 |
| 主卧 | 13.8 | 3.64 | 3.81 |
| 次卧 | 12.1 | 3.64 | 3.31 |
| 厨房 | 7.2 | 2.71 | 2.68 |
| 主卧卫生间 | 5.7 | 2.39 | 2.38 |
| 次卧卫生间 | 6.4 | 2.39 | 3.31 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约4.8公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁12号线;地铁4号线内圈;地铁4号线外圈，出行非常方便。走出小区大约走180米，就能到轨交站:大连路,走663米就能到轨交站:杨树浦路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，保定路长阳路站、长阳路大连路等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为保定路长阳路，距离小区123米。
楼盘所在板块3公里内有18所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近霍山路小学,步行距离仅有242米,小区临近上海市虹口区临潼路幼儿园,步行距离仅有306米，小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边401米是霍山公园，0.89公里是惠民公园，早晨出门去公园锻炼健身非常的方便。
这个值1500万吗，有点怀疑，严重怀疑
这个样板房看起来怎么那么丑啊？
样板房有了吗？ 均价多少啊？？？