地图找房瑞虹新城天悦郡庭楼盘评测
瑞虹新城天悦郡庭
虹口 临平路
住宅 131-270㎡
售价待定
周边
95000
元/㎡
73
分
超30%同价位楼盘
社区品质
77分
71分
楼盘户型
81分
76分
交通出行
70分
87分
生活配套
70分
88分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是瑞虹新城天悦郡庭，位于虹口-临平路，临平路225号（临平路与瑞虹路交汇处）。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有667套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.56万平米，住宅占地面积3.03万平米，小区每户配有1.48个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海百丽房地产开发有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
上海百丽房地产开发有限公司
物业公司
上海丰诚物业管理有限公司
物业费
7.88元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:3.8
规划户数
667户
车位比
1:1.48
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是269.63平米，该户型是4室2厅3卫1厨结构。
269.63平米面积约为269.63平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘70分
楼盘到市中心路程约4.96公里，走出小区大约走581米，就能到邮电新村站,走743米就能到四平路。小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，地铁10号线;地铁8号线;地铁4号线站等，满足日常出行需。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有33所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近虹口区张桥路小学,步行距离仅有412米,小区临近新港幼儿园,步行距离仅有335米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边377米是和平公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（91）
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住宅共有563套房源，是一个中型社区。总建筑面积约28.00万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。上海聚博房地产开发有限公司。
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可以投资杭州湾新区的房子，总价100万左右
130㎡三房，属于可控总价，去化率据说蛮快的。打算今明两天再去看一下。
瑞虹周边拥有4条轨交，分别是4、8、10、12号线，还有一条规划中的19号线。