金地新乐里楼盘评测

金地新乐里

松江 车墩
住宅 92-100㎡
33220
元/m²
在售
金地集团
一房一价
24年四批次
热评楼盘
外郊环
91
超99%同价位楼盘
社区品质
82分
72分
楼盘户型
93分
76分
交通出行
85分
72分
生活配套
90分
73分
本楼盘
区域均值
金地新乐里,位于松江-车墩,李高路61弄、南姚东路99弄。
社区品质
本楼盘82

住宅共有1313套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积13.40万平米,住宅占地面积9.30万平米,小区每户配有1.14个车位。小区住宅容积率为1.40,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海鑫瑞诚房地产开发有限公司,是金地集团和央企中铁建进行合作开发的项目,强强联合,实力雄厚有保障。

带装修
民电
民水
开发商
上海鑫瑞诚房地产开发有限公司
物业费
3.5元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.4
规划户数
1313户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘93

目前楼盘主推的户型是B1户型,该户型是3室2厅1卫1厨结构。

标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅133.593.66
餐厅10.12.923.66
主卧12.83.593.57
次卧B10.43.592.89
次卧A9.83.832.95
厨房7.62.263.34
卫生间5.72.562.22

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

交通出行
本楼盘85
1km内公交站
11个
公交线路
881路、松江61路、松江6路、莘金专线
最近公交站
约238米

楼盘到市中心路程约27.85公里,小区周边交通很方便,楼盘距离轨交金山线车墩站直线仅约1000米,可3站直达徐汇(票价目前4元,每日多班次),抵达徐汇后可换乘多达10条轨道交通线路,快速到达市区各个商业圈如人民广场、中山公园和徐家汇,而松江T3线可对接轨交9号线和金山线,直达松江南站、体育中心站、松江大学城站等松江繁华商业圈。

 

金山线车墩-上海南站时刻表↓

备注:列车信息更新至2022年1月10日

 

楼盘1公里内有多个公交站,联营路南姚路站、北松公路影维路站、北松公路站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为联营路南姚路站,距离小区388米。

生活配套
本楼盘90
学校
7个
医院
1个
购物
1个
公园
1个

楼盘所在板块3公里内有7所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近上海市松江区祥东幼儿园,步行距离仅有193米。小区临近上海市世外教育附属松江区车墩学校,步行距离仅有842米。小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边292米是健康主题公园,是片区板块内的生态氧吧。小区附近有1家商场或超市,最近的是乐尚天地生活广场,距离小区大约2.2公里。

开发商官方顾问
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
胡雨欣
活跃
免费服务 908 人
看房接待 5 人
在线咨询
余雁
免费服务 999+ 人
看房接待 99+ 人
在线咨询
用户点评(1046)
  •  

    小区门口的迷迭香长得很好,绿化做的不错

    10-14
  •  

    今天带闺蜜来看,闺蜜也很喜欢,当场就买了,闺蜜跟我一起住金地新乐里了,到时候,一起装修,好开心。

    10-13
  •  

    金地新乐里门口的水景很漂亮,就喜欢这种门口有水景的小区

    10-11
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金地新乐里
在售
住宅
金地集团
一房一价
24年四批次
热评楼盘
外郊环
33220
元/m²
松江 车墩
住宅 92-100㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1313套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积13.40万平米,住宅占地面积9.30万平米,小区每户配有1.14个车位。小区住宅容积率为1.40,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海鑫瑞诚房地产开发有限公司,是金地集团和央企中铁建进行合作开发的项目,强强联合,实力雄厚有保障。
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住宅共有1261套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积29.60万平米,住宅占地面积12.90万平米,小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海招松置业有限公司。品牌隶属于招商蛇口,全国知名房企,服务有保障。
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超99%同价位楼盘
住宅共有1249套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积15.90万平米,住宅占地面积4.71万平米。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。社区内配套飞龙在天的干挂石材外立面、恒温泳池、双会所、新中式园林社区景观、双大堂设计等,楼盘开发商是上海大得同置业有限公司。
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楼盘开发商是上海泾铖房地产开发有限公司,品牌隶属于华发股份,全国知名房企,服务有保障。 华发海上都荟位于城桂路和城隆路交汇处,距离9号线及在规划建设中的12号线延长线洞泾地铁站直线距离仅约500米。项目占地超13万㎡,被道路分割成三个地块,北靠城桂路、道路对面就是规划幼儿园;南临联营村路;西至嘉松南路绿化带;东面是百尧村路,紧邻一条天然河道大张泾。 首批次即将推售的是位于中间的地块,西边是城隆路,东边是一条自然水系,从本地块步行约600米左右即到9号线洞泾站,未来步行6/700米也能到达12号线洞泾站,在三个块地块中均衡性较好。 首批次推售的地块占地约5万㎡,地上计容建筑面积约10.5万㎡,绿化率约35%,容积率约为2.1,由9栋18层的高层;6栋6层叠加;5栋4层叠加以及1栋保障房住宅组成。
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住宅共有298套房源。住宅建筑面积5.65万平米,住宅占地面积2.96万平米,小区每户配有1.39个车位。小区住宅容积率为1.10,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是沪峻(上海)置业有限公司。
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超55%同价位楼盘
别墅建筑面积3.74万平米,别墅占地面积3.40万平米,小区别墅容积率为1.10,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海中建大椿房地产开发有限公司。
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24年二批次
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品牌开发商
外郊环
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松江 泗泾
住宅 96㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅建筑面积9.17万平米,住宅占地面积7.35万平米,小区住宅容积率为1.20,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海京沐鑫房地产有限公司。品牌隶属于中国铁建,全国知名房企,服务有保障。
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楼盘评分
超91%同价位楼盘
项目位于上海市松江区车墩镇,东至香泖路,南至腾远路,西至河道,北至乐弘路。 整个项目规划用地面积20205.8㎡,共计住户269户。容积率为1.2,绿化率≥35%,两面临河,主要建筑类型为叠加、洋房。
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住宅共有2300套房源。住宅建筑面积25.04万平米,住宅占地面积14.51万平米,小区住宅容积率为1.60,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海沣钻房地产开发有限公司。

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