地图找房佘山高尔夫别墅楼盘评测
佘山高尔夫别墅
松江 佘山
别墅 255-420㎡
售价待定
周边
57506
元/㎡
64
分
超20%同价位楼盘
社区品质
63分
72分
楼盘户型
73分
76分
交通出行
65分
72分
生活配套
60分
73分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是佘山高尔夫别墅，位于松江-佘山，林荫新路288弄。
社区品质
本楼盘63分
小区别墅容积率为0.20，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
金晨物业
物业费
8.0元/㎡/月
绿化率
70%
容积率
别墅:0.2
规划户数
20户
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是A户型。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约27.54公里，走出小区大约走777米，就能到佘山站,小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁9号线站。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有3所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近松江区泗泾第二小学,步行距离仅有1183米,小区临近松江区泗泾第三幼儿园(新凯分部),步行距离仅有1255米，项目周边1607米是上海月湖雕塑公园，1.89公里是赵巷体育公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
附近楼盘评测
保利西郊和煦
44800
元/m²
松江 洞泾
住宅 96-165㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有524套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.04万平米，住宅占地面积4.03万平米，小区每户配有1.43个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海保邺置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
兴云间
50600
元/m²
松江 洞泾
住宅 90-198㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有298套房源。住宅建筑面积5.65万平米，住宅占地面积2.96万平米，小区每户配有1.39个车位。小区住宅容积率为1.10，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是沪峻（上海）置业有限公司。
金地新乐里
33220
元/m²
松江 车墩
住宅 92-100㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1313套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积13.40万平米，住宅占地面积9.30万平米，小区每户配有1.14个车位。小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海鑫瑞诚房地产开发有限公司，是金地集团和央企中铁建进行合作开发的项目，强强联合，实力雄厚有保障。
招商·时代潮派
51664
元/m²
松江 泗泾
住宅 89-143㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有1261套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积29.60万平米，住宅占地面积12.90万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海招松置业有限公司。品牌隶属于招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。
华发海上都荟
45784
元/m²
松江 洞泾
住宅 90-136㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
楼盘开发商是上海泾铖房地产开发有限公司，品牌隶属于华发股份，全国知名房企，服务有保障。 华发海上都荟位于城桂路和城隆路交汇处，距离9号线及在规划建设中的12号线延长线洞泾地铁站直线距离仅约500米。项目占地超13万㎡，被道路分割成三个地块，北靠城桂路、道路对面就是规划幼儿园；南临联营村路；西至嘉松南路绿化带；东面是百尧村路，紧邻一条天然河道大张泾。 首批次即将推售的是位于中间的地块，西边是城隆路，东边是一条自然水系，从本地块步行约600米左右即到9号线洞泾站，未来步行6/700米也能到达12号线洞泾站，在三个块地块中均衡性较好。 首批次推售的地块占地约5万㎡，地上计容建筑面积约10.5万㎡,绿化率约35%，容积率约为2.1，由9栋18层的高层；6栋6层叠加；5栋4层叠加以及1栋保障房住宅组成。
中建大椿·嘉利椿廷
330
万元/套起
松江 洞泾
别墅 96-150㎡
楼盘评分
超73%同价位楼盘
别墅建筑面积3.74万平米，别墅占地面积3.40万平米，小区别墅容积率为1.10，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海中建大椿房地产开发有限公司。
万科·海上映象
57913
元/m²
松江 松江新城
住宅 100-185㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有851套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.44万平米，住宅占地面积4.64万平米，小区每户配有1.37个车位。小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海万富江置业发展有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。 自2009年以来，万科已共建松江十多年，始终坚持“运营在地生活，服务在地居民”项目原本的环境基底不错，临近松江南站交通枢纽、松江大学城、广富林遗址、辰山植物园等城市地标，但万科想的不只是“借景”更想通过项目以及配套打造，促进城市片区繁华。项目将与印象城的二期建设同步，打造全新的生活与商业地标，在松江核心城区打造全新的生活社区。
中交·松香源著
36600
元/m²
松江 车墩
住宅 48-124㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
项目位于上海市松江区车墩镇，东至香泖路，南至腾远路，西至河道，北至乐弘路。 整个项目规划用地面积20205.8㎡，共计住户269户。容积率为1.2，绿化率≥35%，两面临河，主要建筑类型为叠加、洋房。
贝尚湾·翰庭
54000
元/m²
松江 九亭
住宅 104-175㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有462套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.60万平米，住宅占地面积6.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.89个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.43，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海总泉置业有限公司。
中国铁建星樾云涧
53276
元/m²
松江 松江新城
住宅 99-158㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有928套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.01万平米，住宅占地面积4.61万平米，小区每户配有1.24个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海京泽鑫房地产开发有限公司。品牌隶属于中国铁建地产，全国知名房企，服务有保障。
楼盘推荐
在售
保利·海上瑧悦
宝山 上大
99-154㎡
均价
65196
元/m²
在售
金地嘉境
嘉定 徐行
135-142㎡
总价
560
万元/套起
在售
云湖壹号·云邸
金山 亭林
76-151㎡
均价
21179
元/m²
在售
金地嘉峯汇
嘉定 嘉定新城
89-160㎡
均价
44300
元/m²
在售
君御公馆
浦东 惠南
90-175㎡
均价
39900
元/m²
待售
保利永兴里
静安 西藏北路
100㎡
均价
125000
元/m²
在售
象屿远香湖岸
嘉定 嘉定新城
91-151㎡
均价
51511
元/m²
在售
金色贝拉维
长宁 古北
98-249㎡
均价
106300
元/m²
在售
中国中铁·世纪尚城
奉贤 柘林
72-134㎡
均价
27839
元/m²
在售
保利光合上城/跃城
闵行 颛桥
93-143㎡
均价
65000
元/m²
在售
大华·梧桐樾
嘉定 安亭
84-150㎡
均价
36125
元/m²
在售
中国铁建花语前湾
闵行 华漕
90-144㎡
均价
69500
元/m²
待售
四季隐秀
宝山 杨行
92-143㎡
均价
55000
元/m²
在售
国印东方
金山 朱泾
115-200㎡
均价
31236
元/m²
在售
虹盛里
虹口 北外滩
63-197㎡
均价
99600
元/m²
