中国铁建花语江南楼盘评测

中国铁建花语江南

青浦 赵巷
住宅 95-168㎡
53293
元/m²
售罄
中国铁建地产
现房
一批次新盘
装修交付
低容积
85
超80%同价位楼盘
社区品质
86分
74分
楼盘户型
95分
76分
交通出行
80分
74分
生活配套
80分
75分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是中国铁建花语江南,位于青浦-赵巷,业文路129弄。中国铁建花语江南目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘86

项目共有960套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积15.80万平米,住宅占地面积7.70万平米。

小区每户配有1.20个车位。小区住宅容积率为1.30,容积率较低,住宅居住体验较好。

小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。

楼盘开发商是中铁房地产集团华东有限公司。品牌隶属于中国铁建,全国知名房企,服务有保障。

物业公司是中铁建物业管理有限公司,物业服务水平有保障。

 

带装修
民电
民水
开发商
上海中铁京鑫房地产有限公司
物业公司
中铁建物业管理有限公司上海分公司
物业费
3.5元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.3
规划户数
960户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘95

目前楼盘主推的户型是洋房户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.8米,标准层高设计,得房率约为95%,套内使用面积达到90.70平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。

3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅11.73.193.67
餐厅15.23.54.37
主卧10.93.193.4
次卧B8.12.643.05
次卧A8.33.012.75
厨房8.23.012.7
卫生间5.53.012
主卧卫生间5.62.12.7

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行
本楼盘80

楼盘到市中心路程约25.98公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,嘉松中路业文路站、业锦路置鼎路站、业锦路置旺路站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为嘉松中路业文路站,距离小区593米。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有7所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近松江区泗泾第二小学,步行距离仅有1217米。小区临近协和双语幼儿园(青浦校区),步行距离仅有883米。项目周边552米是赵巷体育公园,片区板块内的生态氧吧。

用户点评(92)
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