地图找房临港天宸楼盘评测
临港天宸
浦东 临港新城
住宅 99-185㎡
33000
元/m²
85
分
超60%同价位楼盘
社区品质
88分
72分
楼盘户型
83分
77分
交通出行
80分
77分
生活配套
83分
78分
本楼盘
区域均值
临港天宸，位于浦东-临港新城，环湖北三路与香柏路交口。临港天宸目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘88分
住宅共有1581套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积26.81万平米，住宅占地面积5.71万平米，小区每户配有1.23个车位。楼盘开发商是上海宜浩置业有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
上海宸御置业有限公司
绿化率
35%
容积率
住宅:2.6
规划户数
512户
车位比
1.2:1
楼盘户型
本楼盘83分
项目规划户型建面约99-187㎡，兼顾刚需及改善需求。
具体面积分段：
99㎡户型184套；
125㎡户型136套；
142㎡户型160套；
187㎡户型32套。
交通出行
本楼盘80分
3km内地铁站
4个
地铁线路
地铁南汇支线、地铁南枫线
最近地铁站
约573米
1km内公交站
6个
公交线路
临港定制3线
最近公交站
约633米
楼盘到市中心路程约56.0公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁南枫线;地铁南汇支线，出行非常方便。走出小区大约走573米，就能到轨交站:临港开放区,走1.5公里就能到轨交站:滴水湖。小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，环湖北二路香柏路等，满足日常出行需求最近的公交站点为环湖北二路香柏路，距离小区633米。
生活配套
本楼盘83分
学校
7个
医院
0个
购物
2个
公园
3个
楼盘所在板块3公里内有5所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近华东师范大学附属浦东临港幼儿园，步行距离仅有1.3公里。小区临近华东师范大学附属浦东临港小学，步行距离仅有1.7公里。项目周边721米是南汇新城星空之境海绵公园，2.4公里是南汇新城主题公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是临港爱琴海购物公园，距离小区大约2.2公里。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
路敏
免费服务 204 人
在线服务年限 1~2年
在线咨询
用户点评（14）
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元/m²
浦东 曹路
住宅 78-155㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有620套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.44万平米，住宅占地面积4.76万平米，小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海屿发房地产开发有限公司。品牌隶属于联发集团、象屿地产，全国知名房企，服务有保障。
国贸中国铁建·西派海上
90576
元/m²
浦东 北蔡
住宅 88-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有911套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.68万平米，住宅占地面积4.47万平米，小区每户配有1.11个车位。楼盘开发商是上海京贸悦房地产有限公司。品牌隶属于中国铁建地产，全国知名房企，服务有保障。
陆家嘴太古源 源邸
售价待定
浦东 陆家嘴滨江
住宅 278-388㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
“陆家嘴太古源 源邸”总占地面积约15.2万方，规划总建筑面积约39万方，由11栋可售住宅楼组成，仅378户，同时包含了约11万方的商业，是一座融合了历史、文化、艺术、自然及现代生活的滨江综合体。 本项目属于陆家嘴集团、太古地产继前滩太古里后的再次合作项目，结合陆家嘴集团丰富的本土开发建设经验与太古地产经验，源创融合历史、文化、艺术、自然及现代生活的滨江综合体。整体打造约39万方的立体城市空间，涵盖甲级写字楼商业街区、高端住宅、酒店及服务式公寓等业态，未来与民生码头区域有机结合，形成集居住、工作、休闲于一体的活力滨江综合社区构建陆家嘴滨江新生活格局。 知名团队领衔执笔，集结众多著名设计大师及团队，汇聚丰富设计经验与前沿生活灵感，呈现未来陆家嘴滨江尊享生活。 以滨江为设计元素，从中提取弧形设计语言，应用于建筑造型与室内空间，形成由外至内和谐统一的设计表达，并与蜿蜒江水形成呼应，从而营造出由设计理念至空间体验，高度同频的水岸生活感受。 开放式“城市绿桥”直达滨江水岸将下沉广场、活动空间、滨江漫步道贯穿连接，融合城市界面与社区界面，好的城市界面之上，让建筑悄然生长在这里。 弧形立面流畅的线条美感，与滨江水岸相互呼应。镶嵌于立面上的浅色“飘带”采用纹理优美的浅色花岗岩结合金属包边，尽显典雅气质。
汤臣一品
270000
元/m²
浦东 陆家嘴滨江
住宅 434-767㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅建筑面积14.19万平米，住宅占地面积2.01万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是汤臣海景花园（上海浦东新区）有限公司。品牌隶属于汤臣集团，全国优质房企，服务有保障。
保利世博天悦
156413
元/m²
浦东 浦东世博
住宅 174-252㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有832套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积27.00万平米，住宅占地面积8.37万平米，小区车位充足，每户配有2.1个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是安徽保润爱家房地产经纪有限公司上海分公司、上海华辕实业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
开云湖璟华庭
81800
元/m²
浦东 唐镇
住宅 83-173㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积21.80万平米，住宅占地面积8.90万平米，小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海浦东土地控股（集团）有限公司。
招商臻境
67845
元/m²
浦东 三林
住宅 135-148㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅分两期开放，其中一期共有915户，二期目前规划中，暂未公布方案。项目是一个中型社区。住宅建筑面积15.00万平米，住宅占地面积4.23万平米，每户约有0.96个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海招宜置业有限公司。
前滩公馆
112000
元/m²
浦东 三林
住宅 76-149㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1302套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积31.41万平米，住宅占地面积11.37万平米，楼盘开发商是上海筠铭置业有限公司。品牌隶属于陆家嘴，全国优质房企，服务有保障。
中建·玖里书香
419
万元/套起
浦东 临港新城
住宅 60-153㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目开发主体中建玖合，是中国建筑旗下中建二局的全资核心子企业，位于购房者开发商置业信任榜前排。 中国建筑正式组建于1982年，2021年世界500强排名第13位。 中建二局也已承包了临港的西岛金融中心、中建·玖里书香、和顶科社区三大项目，与临港新片区国家战略规划同频共振。 中建·玖里书香是中建玖合的华东开疆之作，旨在用先进的规划设计理念构建高品质住宅，提升居住体验。 产品设计上打造了高层和叠加两种产品，高层占30%，叠加占70%，整体容积率约2.0。 社区整体为现代风格建筑，打造“一街两轴两环四庭六园十一巷”的布局。设计了全年龄段的健康休闲空间，四大主题乐园以及别出心裁的绿植景观。
陆家嘴·锦绣云澜
65333
元/m²
浦东 川沙
住宅 89-168㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1191套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积12.74万平米，住宅占地面积6.37万平米，小区每户配有1.07个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海佳川置业有限公司。品牌隶属于陆家嘴，全国优质房企，服务有保障。
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元/m²
感觉这个楼盘地理位置很不错的，前面就是星空之镜公园，楼层高一点估计可以直接看到滴水湖，北边据说是两港快线开放地铁站，离得也很近，一梯一户这个点比较吸引我，这个在临港很少见，售楼处销售人员也挺热心，耐心讲解，就等开盘了！
非常专业，楼盘位置也不错。期待样板房。
这个楼盘我去看了，楼间距的确是非常大，而且是一梯一户的，销售也很热情