住宅共有1907套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.02万平米，住宅占地面积7.74万平米，每户约有1.00个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海隽廷房地产开发有限公司。品牌隶属于招商蛇口、象屿地产、路劲地产，全国知名房企，服务有保障。

带装修

民电

民水

中央空调

新风系统

地暖

封闭小区

开发商

上海隽廷房地产开发有限公司

物业公司

上海象屿物业管理有限公司

物业费

3.9元/㎡/月

绿化率

35%

容积率

住宅:2.2

规划户数

1907户

车位比

1:1

楼盘户型

本楼盘85分 /区域均值分76

目前楼盘主推的户型是86平米户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。

户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为93%，套内使用面积达到80.10平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	13.7	3.66	3.72
餐厅	11.8	3.17	3.72
主卧	14	3.66	3.82
次卧	9.9	3.94	2.93
厨房	7.8	3.61	2.16
卫生间	6.3	2.89	2.59

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分74

楼盘到市中心路程约18.45公里，走出小区大约走1047米，就能到蟠祥路站,小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，沪青平公路蟠龙路站、高泾路沪青平公路站、高泾路谢卫路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为沪青平公路蟠龙路站，距离小区223米。

生活配套

本楼盘86分 /区域均值分75

楼盘所在板块3公里内有7所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近上海青浦区民主民办小学，步行距离仅有1423米。小区临近宅东幼儿园，步行距离仅有801米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1388米是健康主题公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评（13）

大V点评(2) 配套完善(1) 轨道交通(2)

139**7769

我们上海四批次买的虹桥璀璨公馆二期，孩子周未带预售合同，看了一下合同，没有合同附件约定装修标准，譬如：空调、新风、地暖、油烟机、煤气灶、净水、热水用什么牌子

2022-11-07
天才美少女

【项目优势】 1、大虹桥正中位置，坐拥板块内高规格配套，板块内交通网已成型，出行便利，可快速通达上海各处，距离虹桥枢纽更是仅3.8公里 2、户型多样性，从70平2房到104平3房，满足各需求层人群置业需求 3、低总价入主大虹桥，最低总价仅400w+即可入住大虹桥板块，对于低预算人群十分友好 4、配套丰富，项目对面是西班牙风情街夏都小镇，可满足日常需求，周边3公里范围内更有多个大型商业中心【项目劣势】 1、噪音，受限于距离虹桥机场不到5公里的直线距离，飞机起降的噪音难以避免，所幸虹桥机场夜间并无航班同行，夜间休息时间可以免受这一问题苦恼 2、积分要求高，置业有一定难度

2022-08-15
上海安居

【地段】项目位于青浦徐泾板块，北邻国家会计学院，与国家会展中心距离仅1.6公里，说是大虹桥的正中也不为过【交通】项目距离2号线徐泾东站约1.6公里，17号线诸光路站2公里，并不能轨交直达。但是后期2号线延伸段通车以后，项目最近地铁站2号线蟠翔路最近距离仅900米不到【配套】项目周边配套完善，背靠大虹桥，坐享发展利好，区域内休闲娱乐教育医疗等各项配套一应俱全

2022-08-15