金地峯汇楼盘评测

金地峯汇

嘉定 嘉定新城
住宅 90-102㎡
49000
元/m²
售罄
金地集团
一房一价
23年六批次
嘉定新城
外郊环
93
超80%同价位楼盘
社区品质
95分
74分
楼盘户型
91分
76分
交通出行
93分
73分
生活配套
90分
83分
本楼盘
区域均值
11号线约460米,约380万起买嘉定新城3房!
社区品质
本楼盘95

住宅共有1109套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积16.69万平米,住宅占地面积4.37万平米,小区每户配有1.10个车位。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,楼盘开发商是上海鑫富诚房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团,全国知名房企,服务有保障。

带装修
民电
民水
开发商
金地集团上海房地产发展有限公司、上海鑫富诚房地产开发有限公司
物业公司
金茂(上海)物业服务有限公司
物业费
4.5元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.5
规划户数
1109户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘91

楼盘二期主推的户型一是90平米户型,该户型是3室2厅1卫1厨结构,总价约380万起,非常适合年轻人上车置业,该户型充分考虑空间的实际应用,预留了多个收纳位、三个卧室都带实用飘窗,提高了空间的使用率,其次减少过道占用,减少空间浪费,动线流畅。

主推的户型二是102平米户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构,3开间朝南,外接观景阳台,采光和通风效果佳,视野开阔,整个户型布局动线设计合理,尽可能减少通道面积,是一步到位购房者首选。

 

交通出行
本楼盘93
3km内地铁站
2个
地铁线路
地铁11号线
最近地铁站
约682米
1km内公交站
2个
公交线路
嘉定101路、嘉定65路、嘉定131路、嘉定15路、嘉定106路
最近公交站
约643米

自驾方面,金地峯汇周边有沪嘉高速、沪翔高速、上海绕城高速、沪崇高速等交通要道环伺,出行四通八达;

轨交方面,金地峯汇地处马陆地铁站旁约460米直线距离,沿着11号线向市区方向乘地铁,2站到南翔、4站达桃浦、7站直通真如,从南翔站还能换乘嘉闵线(在建中),3站到虹桥商务区、7站抵闵行七宝;

无论是自驾出行,还是日常打车,都非常便捷。对于上班族来说,可以快速通勤至徐家汇、陆家嘴等站点。

生活配套
本楼盘90
学校
28个
医院
0个
购物
4个
公园
4个
商业方面,位于项目南面有大型商业南翔印象城,嘉定第一所山姆会员店也即将在四季度开业;项目未来从在崇慧路上高架,开车约4km可达南翔印象城MEGA!未来从惠申路,开车约2.1km可达山姆会员店日常购物!此外,通过家门口在建中的阿克苏路,未来从项目开车直线距离约3.8km便可直达远香湖CBD!项目周边约1公里内也可达吉宝绿地缤纷城、百金汉商业广场、约13万方大融城等。

医疗方面,三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、第十人民医院(嘉定医院)等丰盛医疗资源在侧;

教育方面,项目附近有上海市宋校嘉定实验学校,还有市重点高中育才中学。(本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍,旨在协助提供地理位置等相关信息,并不视为本公司对就读学校作出承诺,学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方领布的政策规定为准。)

另外、项目约5公里内还有上海市民体育公园、远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆、留云湖、紫气东来公园、马陆公园、嘉定区文化馆等配套,嘉定新城的城市界面和配套能级已经日益醇熟。

 

综合点评
本楼盘94

项目一期于去年9月首开入市,661套房源,1195组认购,876组入围,入围分60分,首开房源全部售完;

二期将首次带来建面约90平3房产品,同时延续一期备受欢迎的建面约102㎡3房高层户型,本次二期推出的4幢楼(13#、14#、15#、16#),采光视野非常好,有意向的客户可在楼盘页面联系置业顾问微聊详询!

用户点评(139)
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楼盘评分
超91%同价位楼盘
象屿远香湖岸位于嘉定新城核心板块远香湖定CAZ(中央活动区),项目位于嘉定新城核心区——远香湖CAZ核心区,项目东至拈花路、南至双单路、西接远香湖幼儿园、北至双单河,售楼处地址为双单路德立路交叉口,与上海市实验学校嘉定新城分校南面一河之隔; 项目由国企象屿地产独资开发,项目总占地面积约7.3万㎡,总建筑面积约22.4万㎡,绿化率约35%,容积率2.0,总规划套数1254户(可售1118户),车位配比约1.2。小区自带商业配套约1.55万㎡(①室内菜场约2000㎡,②游泳及健身馆约3000㎡,③社区食堂约200㎡,还有其他社区服务配套)
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小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海华稼房地产开发有限公司。品牌隶属于大华集团,全国知名房企,服务有保障。
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住宅共有2871套房源。住宅建筑面积47.33万平米,住宅占地面积12.53万平米,小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为2.20,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海润喆翔云置业有限公司。品牌隶属于华润置地、华发股份,全国知名房企,服务有保障。
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