地图找房旭辉亚瑟郡楼盘评测
旭辉亚瑟郡
浦东 周康
住宅 90-130㎡
售价待定
周边
58000
元/㎡
69
分
超10%同价位楼盘
社区品质
68分
72分
楼盘户型
76分
77分
交通出行
65分
77分
生活配套
70分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是旭辉亚瑟郡，位于浦东-周康，川周公路2878号。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有0套房源。住宅建筑面积3.59万平米，住宅占地面积3.02万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区住宅容积率为1.19，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
永升物业
物业费
2.2~2.2元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.19
车位比
1:0.7
楼盘户型
本楼盘76分
目前楼盘主推的户型是A，该户型是3室2厅1卫0厨结构。
A面积约为130.25平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约16.50公里，走出小区大约走1424米，就能到康新公路站,走1424米就能到康新公路。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁11号线;地铁16号线站。
生活配套
本楼盘70分
楼盘附近有小学,距离小区295米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近康桥镇第二幼儿园,步行距离仅有295米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1476米是康桥生态园沔青公园，1.49公里是御景园(川周公路)，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（37）
附近楼盘评测
中建·玖里书香
419
万元/套起
浦东 临港新城
住宅 60-153㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目开发主体中建玖合，是中国建筑旗下中建二局的全资核心子企业，位于购房者开发商置业信任榜前排。 中国建筑正式组建于1982年，2021年世界500强排名第13位。 中建二局也已承包了临港的西岛金融中心、中建·玖里书香、和顶科社区三大项目，与临港新片区国家战略规划同频共振。 中建·玖里书香是中建玖合的华东开疆之作，旨在用先进的规划设计理念构建高品质住宅，提升居住体验。 产品设计上打造了高层和叠加两种产品，高层占30%，叠加占70%，整体容积率约2.0。 社区整体为现代风格建筑，打造“一街两轴两环四庭六园十一巷”的布局。设计了全年龄段的健康休闲空间，四大主题乐园以及别出心裁的绿植景观。
碧云澧悦
56000
元/m²
浦东 周康
住宅 93-165㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有843套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.08万平米，住宅占地面积5.60万平米，小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海耘周置业有限公司。
招商臻境
67845
元/m²
浦东 三林
住宅 135-148㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅分两期开放，其中一期共有915户，二期目前规划中，暂未公布方案。项目是一个中型社区。住宅建筑面积15.00万平米，住宅占地面积4.23万平米，每户约有0.96个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海招宜置业有限公司。
森兰·万安境
售价待定
浦东 外高桥
住宅 97-124㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有253套房源。住宅建筑面积3.43万平米，住宅占地面积1.28万平米，小区每户配有1.05个车位。小区住宅容积率为1.70，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海长江高行置业有限公司。
汤臣一品
270000
元/m²
浦东 陆家嘴滨江
住宅 434-767㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅建筑面积14.19万平米，住宅占地面积2.01万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是汤臣海景花园（上海浦东新区）有限公司。品牌隶属于汤臣集团，全国优质房企，服务有保障。
前滩公馆
115000
元/m²
浦东 三林
住宅 76-149㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有1302套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积31.41万平米，住宅占地面积11.37万平米，楼盘开发商是上海筠铭置业有限公司。品牌隶属于陆家嘴，全国优质房企，服务有保障。
象屿联发·金海汀雲台
62855
元/m²
浦东 曹路
住宅 78-155㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有620套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.44万平米，住宅占地面积4.76万平米，小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海屿发房地产开发有限公司。品牌隶属于联发集团、象屿地产，全国知名房企，服务有保障。
开云湖璟华庭
售价待定
浦东 唐镇
住宅 83-173㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅建筑面积21.80万平米，住宅占地面积8.90万平米，小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海浦东土地控股（集团）有限公司。
保利世博天悦
168000
元/m²
浦东 浦东世博
住宅 174-252㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有832套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积27.00万平米，住宅占地面积8.37万平米，小区车位充足，每户配有2.1个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是安徽保润爱家房地产经纪有限公司上海分公司、上海华辕实业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
国贸中国铁建·西派海上
91951
元/m²
浦东 北蔡
住宅 88-143㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有911套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.68万平米，住宅占地面积4.47万平米，小区每户配有1.11个车位。楼盘开发商是上海京贸悦房地产有限公司。品牌隶属于中国铁建地产，全国知名房企，服务有保障。
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21179
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对A-3室2厅1卫的点评： 附赠面积多，尤其是一层附赠的花园面积达到90㎡左右，对于一套花园洋房来说，这样的附赠面积还是很诱人的。
对F-2室2厅1卫的点评： 建筑面积90平，附赠面积是一个顶层的阁楼，这个楼盘的户型结构基本差不多，就是面积大小不一样，蛮喜欢 这个小阁楼的。
对E-3室2厅1卫的点评： 附赠面积是一个大约十几平米的露台，我觉得还是蛮实用的。可以用来种花种草，也可以用来喝茶小憩。