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金辉·天鹅湾
住宅共有864套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积14.00万平米,住宅占地面积6.20万平米,住宅绿化率为61%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.28个车位。小区住宅容积率为1.60,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。
目前楼盘主推的户型是A1户型,该户型是2室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为3.0米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
楼盘到市中心路程约33.72公里,走出小区大约走996米,就能到环城东路站,走1342米就能到望园路。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁5号线站。
楼盘所在板块3公里内有18所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近教育学院附属实验小学-奉教院附小,步行距离仅有454米,小区临近奉贤区树园幼儿园,步行距离仅有447米,小区附近有4座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1018米是奉浦四季生态园,1.15公里是古华园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
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属于奉贤区南桥板块南桥镇,由于本身区位因素,出入市区还是有相当的距离的,距离人民广场约44.7km,所以该楼盘的客户大多来自区域内。另外,地铁5号线延伸段在规划中,预计于2018年开通运营,会对该区域项目的价值产生推进作用。
对C1户型-3室2厅2卫的点评: 这个户型怎么说呢,还行吧,中规中矩。个人不是很喜欢L型的户型构造,进门还要拐个弯掉头进次卧,习惯上来说不符合什么人体工程学吧。。。哈哈
对C3户型-3室2厅2卫的点评: 三房,两南一北,客厅带有朝南阳台,但是好像南北不通透。主卧进门有一块小小书房空间,但是连接主卫门。。。不好。虽然做个柜子,也是对着床了