地图找房
经纬·学府阳光
住宅共有605套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.12万平米，住宅占地面积2.65万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.73个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是经纬置地有限公司。
户型层高约为3.0米，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 19.6 | 5.17 | 4.19 |
| 餐厅 | 11.2 | 3.5 | 3.19 |
| 主卧 | 15.7 | 4.52 | 3.85 |
| 次卧 | 9.7 | 3.15 | 3.08 |
| 厨房 | 7.1 | 2.56 | 2.78 |
| 卫生间 | 4.1 | 2.17 | 1.86 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
楼盘到市中心路程约12.7公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁7号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走871米，就能到轨交站:南陈路,走1.4公里就能到轨交站:上大路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，纬地路沪太路站、东方国贸等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为纬地路沪太路，距离小区151米。
楼盘所在板块3公里内有39所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近上海市宝山区经纬幼儿园，步行距离仅有448米。小区临近上海师范大学附属经纬实验学校（小学部），步行距离仅有507米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边609米是朗香公园，1.9公里是尊木公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有6家商场或超市，最近的是东方国贸新城，距离小区大约330米。
实地考察怎么一直停工状态，真的很担心！听保安大叔说元旦到现在为止一直没有复工（承建商南通三建）
【户型价格】 项目除了主力建面约88-99㎡2-3房之外，还规划有少量60㎡1房。刚需户型为主，购房门槛相对较低，就算预算有限也有上车机会。 【周边配套】 楼盘位于宝山上大板块，经沪太路迅速直通中环、外环，又有7号线、15号线加持，出行相对便捷；除此之外，未来业主或可直接受益于25万方地标商业“经纬汇”，一站式吃喝玩乐购。
【优势】 1、楼盘位于宝山上大板块，配套成熟，商业+学校+地铁都有，自住不错。 2、外环内少见的500万级上车盘，购房门槛低，对于刚需客户比较友好。 3、小区绿化率45%，居住舒适度较高。 【劣势】 1、本批次房源位于整个经纬住区的东北角，距离7号线南陈路站约1.5公里，不行的话较远。 2、除此之外，靠近沪太路的一部分楼盘未来可能会有一定的噪音影响。