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金鼎·首府
住宅共有508套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.45万平米，住宅占地面积4.10万平米，小区每户配有1.39个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海金桥（集团）有限公司。
目前楼盘主推的户型是A2户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为93%，套内使用面积达到84.60平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 17.1 | 4.24 | 4.04 |
| 餐厅 | 15.8 | 3.72 | 4.26 |
| 主卧 | 16.5 | 4.24 | 3.88 |
| 次卧 | 11.5 | 3.77 | 3.04 |
| 厨房 | 8.8 | 3.77 | 2.57 |
| 卫生间 | 4.2 | 1.93 | 2.19 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约15.84公里，走出小区大约走574米，就能到高宝路站,走605米就能到申江路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，东力新村站、申江路地铁站、巨峰路申江路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为东力新村站，距离小区268米。
楼盘所在板块3公里内有14所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近高东镇中心小学(高建路校区),步行距离仅有1097米。小区临近上海市民办金苹果学校-附属幼儿园,步行距离仅有1066米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边858米是新高苑南侧休闲公园，1.23公里是高行绿地公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
【产品设计】项目规划户型建面从90平到167平不等，无论是刚需人群还是改善人群都有很大的选择空间。 【周边配套】 ①交通方面，项目距离12号线申江路站仅500米左右，同时靠近杨高北路、五洲大道、外环等出行主干道。因此，未来业主入住之后，无论是公共交通还是自驾都比较便捷。 ②商业方面，自带商业肯定是这个项目最大的优势，除此之外，还有金桥生活广场、卜蜂莲花、万嘉商业广场，但是与项目都有一定的距离，而且就目前而言，目前项目周边的商业还不是很完善，很多商业体仍在建造中。
【楼盘价格】楼盘目前已经公示，相信不久就要开盘了，这一批待推房源最小面积90㎡，最大面积167㎡，备案均价75000元/㎡，这样算下来即便是最小面积购买门槛也不低。 【楼盘特色】 ①这个楼盘的优势其实挺明显的，项目距离12号线申江路站仅500米，是标准的轨交房；项目周边公交线路也挺多的，比如保税区公交6路、曹路2路、987路等，出行方式比较多样化。 ②金鼎天地本身是个综合体项目，集商业、办公、住宅于一体，吃喝玩乐住一站式解决。 ③容积率：低密小区，容积率只有1.5居住舒适度比较高。 【总体评价】总的来说，就自住的话该楼盘还是不错的，无论是从居住的舒适度，还是出行的便捷程度来讲，都是不错的选择。
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