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东岸观邸
项目位于川沙新镇城东社区，在2号线凌空路地铁站旁，如今项目规划已公示。
地块由浦东川沙投资（49%）与上海申迪集团（51%）联合控股的上海国际旅游度假区川沙开发建设有限公司以24.6516亿底价获得，成交楼板价30916元/㎡。该地块具体指标：
- 四至范围：东至远明路，南至D05B-03地块和前川路，西至浦运路，北至新川路
- 土地用途：普通商品房
- 容积率：普通商品房 1.5
- 出让年限：普通商品房 70年
- 出让面积：53158.2㎡
- 建筑面积：79737.3㎡
- 起拍价：246516万元
- 楼面起始价：30916元/㎡
- 地块要求：5%保障房，50%全装修，60%以上中小套；住宅套数下限1063套，限高40米；自持不低于15%租赁；地块内应设置建筑面积不少于7974㎡的公共服务设施，建成后权属无偿移交川沙镇政府。
项目由1栋6层多层住宅、5栋7层多层住宅、8栋13-14层高层住宅、2栋14层带配套公建裙房的高层住宅、4栋电力站、2栋垃圾房、3栋门卫以及1座地下车库共26个单体建筑组成。项目即将推出建面约83-96㎡高层和建面约110-150㎡洋房。
首开房源为高层户型，小3房为主，建面为83平和96平，得房率75%以上。
此面积段目前只有高层户型，只有这一期在推；二期之后主推是洋房户型，面积段会稍微大一些。
除了前文提到的浦东国际机场+上海东站（规划中），更有关乎到日常生活的地铁2号线。2号线被称为沪上CBD专线。
项目周边配套有川沙核心商业，百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、玛雅现代生活广场&浦东现代商业广场、金汇商业广场等缤纷商业。
附近已建成小学：观澜小学、浦东新区新城小学、上海市浦东新区实验小学、园西小学南桥路校区、上海浦东新区民办浦光小学 等
附近已建成中学：五三中学、川沙中学、市侨光中学等
周边医疗资源有：浦东新区人民医院、浦东中医医院、上海安平医院等
生态配套资源有：川沙公园、川沙广场、川沙体育场等康体资源。
枢纽+产业双重布局！
2035版上海总体规划中，上海的主城区历史上第一次拓展到外环外，并形成四个主城副中心：虹桥、川沙、闵行（莘庄）和宝山（吴淞）。
鼎立于上海东门户的川沙，占据浦东大中城位置，科技（张江）、外贸（金桥）、文旅（迪士尼）、航运科创（临港新城）等产业带于此交汇。
川沙坐拥上海浦东国际机场&上海东站（规划中）组成的空铁枢纽，构建连接长三角、辐射世界的“多式联运”国际枢纽中心，形成“国内国际双循环”的引擎模式，驱动区域势能与世界多维联动。
在张江扩容后，川沙被纳入大张江范围。张江科学城作为上海科创的承载区，构建集成电路、生物医药、人工智能等具有主导产业集群，引领全市产业快速发展，打造产业集群的引擎。目前2万余家企业入驻，从业人员超49万，随着全国创新人才于此高度集聚，更现代、开放的国际社区亦成为大势所趋。
同时，川沙还是浦东乃至上海的旅游区之一。有“浦东之根”美誉，明代古城墙、黄炎培等名人故居与纪念馆、九庙十二桥和沪剧、丝竹等非遗项目的文脉氤氲；上海国际旅游度假区等。
房型真的很好，配套一般，价格有性价比
户型非常方正，层高也高，可惜没有好楼层了
洋房产品非常好，楼间距宽，适合居住