别墅共有44套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积4.60万平米，别墅占地面积16.28万平米，小区车位充足，每户配有2.0个车位。小区别墅容积率为0.20，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海紫都佘山房产有限公司。品牌隶属于紫江集团，全国优质房企，服务有保障。

简装修

民电

民水

开发商

上海紫都佘山房产有限公司

物业公司

上海紫泰物业管理有限公司

物业费

8.5元/㎡/月

绿化率

58%

容积率

别墅:0.2

规划户数

44户

车位比

1:2

楼盘户型

本楼盘71分 /区域均值分76

户型层高约为3.0米，标准层高设计。

有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。

交通出行

本楼盘70分 /区域均值分72

1km内公交站

3个

公交线路

松江92路、松江91路

最近公交站

约477米

楼盘到市中心路程约30.0公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，陶干路泗陈公路站、桃源路佘北公路等，满足日常出行需求最近的公交站点为陶干路泗陈公路，距离小区477米。

生活配套

本楼盘80分 /区域均值分73

学校

13个

医院

0个

购物

1个

公园

4个

楼盘所在板块3公里内有10所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近上海松江区启迪幼儿园，步行距离仅有1.2公里。小区临近松江区佘山学校，步行距离仅有1.7公里。项目周边1.4公里是陈坊公园，1.7公里是上海月湖雕塑公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是佘山·旭辉里，距离小区大约2.3公里。

开发商官方顾问

直属开发商

售楼处接待

非经纪人

不赚差价

张纯青

免费服务 694 人

在线服务年限 5年以上

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用户点评（34）

精华(4) 有图(4) 大V点评(2) 实地看房(1) 户型点评(1) 环境不错(2) 轨道交通(3)

上海安居

【优势】 1、楼盘所在板块3公里内有6所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。 2、小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。 3、上海月湖雕塑公园、上海佘山国家森林公园-东佘山园都在小区2公里附近，周边生态环境出色，【劣势】 1、附近没有地铁站，对于考虑地铁出行的人较为不便。【总体评价】市面上300㎡+大叠墅的产品本身就比较少见，交通是项目最大的抗性，小区最近的公交站点离项目约500米，3公里无地铁站，对于注重公共交通的用户建议慎入，但是作为双公园配套的叠墅项目对于注重生态环境和居住体验的用户还是值得入手的。

2022-09-20
天才美少女

【配套】周边商业较便利，1km附近有宜佳超市、莲都超市、佘山商业中心等多家购房场地。佘山镇社区卫生服务中心距离小区约1.7km可满足基本的医疗保障。2km内学校有多家幼儿园和松江佘山学校。附近还有上海月湖雕塑公园、上海佘山国家森林公园东佘山园两个公园。【产品】低密墅区，容积率仅仅0.2，独栋别墅享受私家大花园，全石材干挂外立面。小区环境优美，有自然的水系景观，直面佘山。【总体评价】小区作为双公园环绕的独栋别墅产品，单论社区品质的话，还是较有竞争力的。但是小区公共交通不太方便，3km无地铁，最近的公共站点也有500m开外。但是别墅产品多数不可能离地铁站点过近。周边商业配套和医疗虽然能基本保障需求，但不算优势。建议注重社区品质的用户优先考虑。

2022-09-20
心***天

一楼不知道挑高到二楼嘛，想买来给外婆当生日礼物的，配套设施也不错，用来养老，比起静安有些房子，两三千万还可以接受，不过不太喜欢简装修的现房，考虑一下

2020-01-04