地图找房新华路一号楼盘评测
新华路一号
长宁 新华路
住宅 253-354㎡
售价待定
周边
123348
元/㎡
72
分
超50%同价位楼盘
社区品质
63分
68分
楼盘户型
81分
74分
交通出行
70分
74分
生活配套
80分
81分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是新华路一号，位于长宁-新华路，新华路1号。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为1.75，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
世邦魏理仕
物业费
14.0元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.75
规划户数
60户
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是1楼复式01户型，该户型是4室4厅6卫0厨结构。
1楼复式01户型面积约为252.74平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，6卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘70分
楼盘到市中心路程约5.18公里，走出小区大约走368米，就能到交通大学站,走423米就能到交通大学。小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，地铁10号线;地铁11号线;地铁1号线;地铁9号线;地铁3号线;地铁4号线站等，满足日常出行需。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有24所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近复旦小学,步行距离仅有168米,小区临近汇家幼儿园(北园),步行距离仅有479米，小区附近有11座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边495米是华山儿童公园，0.58公里是健康主题公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
附近楼盘评测
华山夏都苑
170000
元/m²
长宁 新华路
住宅 203-395㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有205套房源。住宅建筑面积5.69万平米，住宅占地面积1.68万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.28个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.38，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海业丰置业有限公司。
竞衡古北88大厦
130000
元/m²
长宁 古北
住宅 139-178㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有66套房源。住宅建筑面积1.50万平米，住宅占地面积0.75万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.33个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海摩宇房地产营销策划有限公司。
青溪雲邸
售价待定
长宁 北新泾
住宅 170-340㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅建筑面积2.77万平米，住宅占地面积2.30万平米，小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海城投置地（集团）有限公司。品牌隶属于上海城投，全国优质房企，服务有保障。
新长宁程家桥项目
售价待定
长宁 北新泾
住宅
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有292套房源。住宅建筑面积3.60万平米，住宅占地面积1.80万平米，每户约有1.00个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是上海长服企业发展有限公司。
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