地图找房华山夏都苑楼盘评测
华山夏都苑
长宁 新华路
住宅 203-395㎡
170000
元/m²
85
分
超99%同价位楼盘
社区品质
85分
68分
楼盘户型
72分
74分
交通出行
100分
74分
生活配套
100分
81分
本楼盘
区域均值
华山夏都苑，位于长宁-新华路，幸福路211弄、幸福路268号。华山夏都苑目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘85分
住宅共有205套房源。住宅建筑面积5.69万平米，住宅占地面积1.68万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.28个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.38，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海业丰置业有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
上海业丰置业有限公司
物业公司
SHAMA酒店经营管理有限公司
物业费
16.0元/㎡/月
绿化率
38%
容积率
住宅:2.38
规划户数
205户
楼盘户型
本楼盘72分
203平米户型面积约为203.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘100分
3km内地铁站
24个
地铁线路
地铁10号线、地铁11号线
最近地铁站
约674米
1km内公交站
34个
公交线路
76路、48路、113路、138路、328路、923路
最近公交站
约204米
楼盘到市中心路程约4.8公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁10号线;地铁11号线，出行非常方便。走出小区大约走674米，就能到轨交站:交通大学,走1.3公里就能到轨交站:上海图书馆。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，番禺路平武路站、华山路湖南路等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为番禺路平武路，距离小区204米。
生活配套
本楼盘100分
学校
144个
医院
40个
购物
43个
公园
18个
楼盘所在板块3公里内有117所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近上海市长宁区新华幼儿园，步行距离仅有491米。小区临近复旦小学，步行距离仅有549米。小区附近有40座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边277米是华山绿地，466米是哥伦比亚公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有43家商场或超市，最近的是上生新所，距离小区大约358米。
用户点评（34）
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元/m²
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住宅 170-340㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅建筑面积2.77万平米，住宅占地面积2.30万平米，小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海城曦置业有限公司。
华山夏都苑
170000
元/m²
长宁 新华路
住宅 203-395㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有205套房源。住宅建筑面积5.69万平米，住宅占地面积1.68万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.28个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.38，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海业丰置业有限公司。
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超99%同价位楼盘
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新长宁程家桥项目
售价待定
长宁 北新泾
住宅
楼盘评分
超73%同价位楼盘
住宅共有292套房源。住宅建筑面积3.60万平米，住宅占地面积1.80万平米，每户约有1.00个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是上海长服企业发展有限公司。
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这个盘的容积率为：2.38，居住起来应该还不错，另外听朋友说华山夏都苑性价比不错，打算入手。
从价格上看，130000一平的单价，普通人也可以承受，容积率为2.38，也还是不错的。
楼盘占地面积很大,