地图找房趣园楼盘评测
趣园
长宁 古北
住宅 128-130㎡
售价待定
周边
101617
元/㎡
64
分
超10%同价位楼盘
社区品质
61分
69分
楼盘户型
72分
75分
交通出行
65分
75分
生活配套
60分
81分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是趣园，位于长宁-古北，长宁虹桥路2222弄55号。
社区品质
本楼盘61分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
邓肯物业
物业费
5.3元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.2
车位比
1：0.8
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是128㎡户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
128㎡户型面积约为128.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约9.74公里，走出小区大约走291米，就能到龙溪路站,走1250米就能到水城路。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁10号线站。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有32所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近Shanghai Community International School ECE Center,步行距离仅有296米,小区临近哈密路幼儿园(虹桥分园),步行距离仅有171米，小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。
用户点评（17）
附近楼盘评测
金色贝拉维
106300
元/m²
长宁 古北
住宅 98-249㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有700套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.00万平米，住宅占地面积3.88万平米，楼盘开发商是上海虹康房产建设有限公司。
青溪雲邸
124063
元/m²
长宁 北新泾
住宅 170-340㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅建筑面积2.77万平米，住宅占地面积2.30万平米，小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海城曦置业有限公司。
华山夏都苑
170000
元/m²
长宁 新华路
住宅 203-395㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有205套房源。住宅建筑面积5.69万平米，住宅占地面积1.68万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.28个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.38，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海业丰置业有限公司。
新长宁程家桥项目
售价待定
长宁 北新泾
住宅
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有292套房源。住宅建筑面积3.60万平米，住宅占地面积1.80万平米，每户约有1.00个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是上海长服企业发展有限公司。
竞衡古北88大厦
130000
元/m²
长宁 古北
住宅 139-178㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有66套房源。住宅建筑面积1.50万平米，住宅占地面积0.75万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.33个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海摩宇房地产营销策划有限公司。
楼盘推荐
在售
中建·玖里书香
浦东 临港新城
60-153㎡
总价
419
万元/套起
在售
金地嘉境
嘉定 徐行
135-142㎡
总价
560
万元/套起
在售
中国铁建·熙语
奉贤 西渡
81-148㎡
均价
35576
元/m²
在售
静安玺樾
静安 西藏北路
94-165㎡
均价
125777
元/m²
在售
保利光合上城/跃城
闵行 颛桥
93-143㎡
均价
65000
元/m²
在售
金地嘉峯汇
嘉定 嘉定新城
89-160㎡
均价
44300
元/m²
在售
保利·海上瑧悦
宝山 上大
99-154㎡
均价
65196
元/m²
待售
中建壹品外滩源著
杨浦 东外滩
99-143㎡
售价待定
待售
安高·申陇院
闵行 梅陇
107-170㎡
售价待定
待售
开云湖璟华庭
浦东 唐镇
83-173㎡
均价
81800
元/m²
待售
保利虹桥和颂·IN255
青浦 重固
88-125㎡
售价待定
在售
碧云澧悦
浦东 周康
93-165㎡
均价
56000
元/m²
在售
象屿远香湖岸
嘉定 嘉定新城
91-151㎡
均价
51789
元/m²
在售
金地新乐里
松江 车墩
92-100㎡
均价
33220
元/m²
在售
大华公园柏翠
宝山 共康
101-142㎡
均价
64814
元/m²
对130㎡户型-3室2厅2卫的点评： 我觉得130的比128的户型设计上来说更有个性一点而且整个的布局也很紧凑，没有浪费空间。
对128㎡户型-3室2厅2卫的点评： 128平的三室，卧室客厅都挺大的，就是他的布局不是很规整。
73000一平的单价我觉得还是可以接受的，不算贵，毕竟今年很多郊县的房价涨幅很大，徐泾的房价都5万多了，这里也算是大虹桥板块啊。