竞衡古北88大厦
住宅共有66套房源。住宅建筑面积1.50万平米,住宅占地面积0.75万平米,住宅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.33个车位。小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海摩宇房地产营销策划有限公司。
目前楼盘主推的户型是三房户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。
三房户型面积约为178.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为2.8米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。
楼盘到市中心路程约8.23公里,走出小区大约走284米,就能到红宝石路站,走612米就能到水城路。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,古北路荣华东道站、蓝宝石路古北路站、红宝石路银珠路站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为古北路荣华东道站,距离小区182米。
楼盘所在板块3公里内有19所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近王爱,步行距离仅有195米。小区临近沃儿森幼儿园,步行距离仅有185米。小区附近有6座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边448米是延虹绿地,0.81公里是体汇+名都体育公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
【项目价格】 项目价格方面约13万元/㎡,不属于刚需盘,是改善住户的选择,价格方面略高。 【项目特色】 项目在外立面增加了保温层和进口紫点金麻的石材,比其他项目多了两层保温系统,采用日本YKK品牌的门窗系统;采用日本原装TOSHIBA VRV变频空调系统;采用进口电地暖;采用德国高品质的Duravit洁具、Schuller橱柜、Grohe五金件,Boch厨房电器。
【区域板块】 竞衡古北88大厦项目位于古北,是一个国际社区,目前正在出售的楼盘属于开发商保留房,地理位置优越。 【交通出行】 该项目距离15号线红宝石路地铁站约300米,距离10号线水城路地铁站约850米;旁边还有中环及延安高架,地处市中心,交通还是非常便利的。 【周边配套】 周边有老外街、黄金城道步行街、古北1699广场、高岛屋、尚嘉中心等,生活商业配套齐全,对于改善型住户是一个不错的选择!
身边关注这个盘的人说这个盘是老房子改造的,产权不全啊??这边的住户大部分都是rich foreigner。看起来还是很高大上的。